土地市场持续升温 房价上涨预期再强化
房天下 2012-10-24 13:25
据北京市住建委公布数据显示，10月份第二周（10月8日—14日）住宅网签总量为4994套，环比国庆周期间大幅上涨了751%，其中楼盘的持续积极入市成为楼市一大热点，同时，九月土地市场的成色十足，让不少业内人士预测，房价上涨趋势或将由“尝试性”变得愈加明显。而拥有稀缺资源的楼盘，则将长期成为楼市宠儿，继续与刚需型楼盘并驾齐驱。
消息称，位于旧宫(社区网论坛商铺)板块的金第万科•朗润园C14地块新品，即将于本周六开盘。回顾朗润园一期开盘盛况，7天内销售告罄，销售超5亿的不俗成绩，早已赢得公众与业界的一致认可，如今C14地块新品于“银十”应季开盘，想必亦将再次引爆旧宫，提升板块区域价值。
金第万科•朗润园据守东南四环，与国贸相距十二公里，200米处即为旧宫站，实属地段。其中，C14地块新品房源主推的155平米宽景大三居的均质户型，在旧宫区域更属稀有，且自享的12万平米“全家庭生活广场”金第万科广场也已规划完毕，无论是购物，还是工作之余的聚餐、健身、娱乐、亲子，都可以在这里享用。对于旧宫而言，区域型商业旗舰可谓适时所需，补足了旧宫的商业短板，区域价值将迎来全面爆发。
相对于一期产品，朗润园的C14地块新品还进行了一系列细节升级，如在“万科优8”的装修解决方案上，厨房增加了嵌入式微波炉，储物间增加“定制储物收纳系统”，3个卧室墙面铺装高档壁纸，玄关处也添加了便捷节能的“一键关灯”功能。1.8超低容积率中，C14地块新品于整个地块的西区，周边没有市政主路的干扰，城铁的影响更小，低密更加凸显；园林则拥有更大面积的楼前组团景观园林，推出的7#楼王，楼南向为社区园林，北侧则是私属独立园林，享受更多自然。
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