贾晓妍:土地价值占据核心 政治,将备受关注
房天下 2012-10-25 17:57
[摘要] 作为本次“寻找城市好楼盘”的置业导师，贾晓妍女士接受房天下独家专访表示，“好房子”一定要占据核心的地段。她认为，当今社会，“好房子”的关注点已经越来越倾向于政治，等方面。
2012年10月，房天下“寻找城市好楼盘“携百万购房人的居住梦想重磅来袭！304城近3万楼盘精彩亮相，多维比拼火爆上演，层层选拔只为选出房地产行业“新标杆”！
“溯楼市本源全行业在行动,为品质转身寻北京好楼盘”，房天下诚挚邀请了举足轻重的业内大佬——亚豪顾问公司总经理 贾晓妍作为“寻找北京好楼盘”的置业导师，她将用自己的火眼金睛为您分辨什么才是“城市好楼盘”，与您分享哪些才是“值得转身”的“城市好房子”。
亚豪顾问公司总经理 贾晓妍
亚豪顾问公司总经理贾晓妍女士一直致力于推动房地产专业化的研究。在寻找中国好楼盘的道路上，贾晓妍女士是先驱。作为本次“寻找城市好楼盘”的置业导师，贾晓妍女士接受房天下专访表示，“好房子”一定要占据核心的地段。她认为，当今社会，“好房子”的关注点已经越来越倾向于政治，等方面。
贾晓妍认为，“好房子”是“地段好的房子才能被称为好房子”，占据稀缺地段是好房子的首要考量因素。因为房子的价值离不开它所附着的土地，而土地价值才是房子价值最为核心的部分。土地价值本身就包含未来购房者能够享受的各类城市资源，能够占据稀缺地段，也就占据了一个城市甚至一个国家最为稀缺的资源，比如丰厚的配套、便利的交通、最圈层、最有底蕴的城市文脉传承等等。一个非的房子品质再好，它也不能自造如此丰厚的城市资源；而占据了稀缺地段的房子，它的资源匹配和是肯定存在的。所以说，稀缺地段给房子带来的价值是无可替代的。
她对房天下记者表示，在当前的市场状况下，北京作为中国的首都，它本身就具备了举国稀缺的资源。而在北京来看，能够兼具北京西部、海淀区、四环以内这三个要素的地段可以说是最为稀缺的地段。道理大家都明白，北京西部是中国的政治核心，海淀区是中国的资源最丰厚的区域，四环内后续基本没有土地供应，如果能够兼具如上三个要素的地段，不仅在全北京、即便在全中国都是价值高地，而且其价值的性是能够一直延续下去的。
对于本次“寻找城市好楼盘”的活动，她表示：“希望本次活动能够成为北京购房人的购房指南，让大家都能买到自己喜欢的好房子。”
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