中国首批房贷者变房东 进入无债一身轻状态
中国新闻网 2012-11-13 07:57
[摘要] 据了解,在10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后,我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10至15年居多,如今10年即将过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。
据了解,在10多年前,国家大面积施行住房货币化政策,同时银行开始对居民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后,我国迎来波房贷高潮。当时的住房贷款期限基本以10至15年居多,如今10年即将过去,很多首批房贷族也将进入无债一身轻的状态。
名词解释
贷款买房
指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
花明天的钱圆今天的梦。按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。把有限的资金用于多项,从角度说,办按揭购房者可以把资金分开,贷款买房出租,以租养贷,然后再,这样资金使用灵活。
银行提示还需撤销抵押登记才能拥有完整产权
那么对于那些马上要还完贷款的居民来说,银行有哪些需要提醒的呢?
一银行负责人提醒市民,在办理住房贷款时,银行一般会对房产做一个抵押登记,而带抵押登记标志的房产证,限制了房产的交易和再抵押,而在还完贷款之后,房产持有人需要到银行进行一个撤销抵押登记的程序,等到购房者和银行办完结算手续之后,再到房管局撤销抵押登记,这个时候房主才对房产拥有了完整的权。也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的客户还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。
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