保障房不止新建一条路 应发掘拎包可住存量房源

新华日报  2012-11-14 14:15

[摘要] 11月12日，住建部部长姜伟新在十八大记者招待会上称，明年保障房的计划开工数量正在研究当中，“有可能在600万套左右”。

11月12日，住建部部长姜伟新在十八大记者招待会上称，明年保障房的计划开工数量正在研究当中，“有可能在600万套左右”。

我国“十二五”期间计划建设的保障房数量是3600万套，在2011年和今年前10个月，累计开工数量已经接近1800万套。由此可见，虽然我国住房保障的托底基础正在逐步夯实，但距“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”仍有很大差距。

目前，各地在拓展保障房房源上，大多只盯住新建这一条路。大规模新建，当然是解决城镇困难人群住房的主要路子之一，政府也必会为此遇到土地、资金和保障房分配等方面的巨大压力，但无论多难，此事也一定要做好。

可我们也想提醒一个问题，引起大家注意，即在靠新建来增加保障房房源的同时，能否开阔思路，比如，挖掘一些现成的、拎包可住的存量房源。具体说来，有两个可挖。

一是，许多工厂撤出市区地带后，留下大片房屋，其中不少是可以直接入住的宿舍，还有可以改造成住房的或工作用房等。而目前，不是炸毁后用于商业开发，就是在原房基础上开发成“娱乐休闲”，近来又一股风地弄成“文化创意园”。我们不是说不能这样做，但这些房子能否留下部分，为在市区谋生而居无住所的贫困家庭遮风挡雨？还有，近年不少因生源不足而并校，空置出一些教室和宿舍，一些机关单位手上也有长期空置的房子。这些存量房源，应该都可以通过各种办法，比如政府签约代租或适当贴补等，收储为保障性住房，泽惠于民。

二是在建的城市广场(小区网论坛)和花园，规模要适度，要与城市常驻或流动人口密度相匹配。现在有的二三线城市，城市广场和花园大而无当，殊不知，为这种表面风光占用土地是不应该的，而为此毁掉一些质量不错、尚可利用的住宅楼群就更不应该了。

在开拓保障房房源上，只要灵活机动、多管齐下，新建和挖潜相结合，就能更多更好地提供住房保障。例如，今年常州推出收储社会闲置房源作为公租房的措施，对解决房源、资金、土地等难题便大有帮助，该市有可能提前三年全面实现公租房的应保尽保。对此，各地不妨学习借鉴。