北海房协：迎合市场新需求 创新“旅居”新地产
北海房天下 2012-12-12 15:39
[摘要] 12月12日，北海房地产业协会秘书长王大铭在北海房天下举办的2012聚焦北部湾——北海未来房地产走势峰会上表示，整个国家在调整、行业在调整、市场在变化，我们北海的房地产开发企业要因地制宜，充分利用北海优质的空气和宜居的环境，多开发一些适应市场新需求的项目与产品，把北海市建成全国最好的旅居养生城市。
12月12日，北海房地产业协会秘书长王大铭在北海房天下举办的2012聚焦北部湾——北海未来房地产走势峰会上表示，整个国家在调整、行业在调整、市场在变化，我们北海的房地产开发企业要因地制宜，充分利用北海优质的空气和宜居的环境，多开发一些适应市场新需求的项目与产品，把北海市建成的旅居养生城市。
他说：“参加房天下举办的这次’峰会’给了我很多启发，中央政治局12月4日召开会议，分析研究2013年经济工作。会议传递了2013年经济政策六大信号，其中’要着力扩大国内需求，加快培育一批拉动力强的消费新增长点’和’加强房地产市场调控和住房保障工作’这二点值得我们特别关注。从此次中央政治局透露的经济政策上我的学习体会是：调控是结构性的，市场会健康发展。”
那么，北海房地产业如何发展，企业如何抓住调控带来的新机遇，产品怎样才能适应市场新需求呢？王秘书长表示，今后，北海房地产市场上“投机炒房”和投资性购房客户将会逐步减少，而自住性、改善性和旅居性的购房客户将会逐步增加。购房客户将更注重于住房条件的改善、品质的提升，环境的优美、低碳又环保、宜居又养生，总之是要住得更舒服、更快乐、更健康。开发项目要注重外地旅居人群居家养老条件和社区养老环境的配套，以旅居人群为目标、以居家养生为基础、以社区康疗为依托，将旅游居住与康复理疗纳入居住小区的规划，倡导“旅居工程”的开发建设与运营。
王秘书长说，“整个国家经济结构在调整，房地产市场需求在变化，我们北海的房地产开发企业在把握房地产发展机遇的同时，要主动迎合市场新需求。改进过去单一销售商品房的开发模式，积极推进开发模式的创新，加快产业转型、管理创新和产品升级，走多元化经营道路。适时侧重旅居地产、休闲地产、产业园区地产和老年地产的开发与经营。”
他同时表示，希望北海的房地产企业今后多参加一些关于房地产类的交流会活动，多学习、借鉴成功项目的经验。
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