【买房限购】为逃避房产限购政策 夫妻离婚7次复婚7次
中国广播网 2012-12-21 01:30
[摘要] 所谓的“政策性离婚”其实就是钻政策的空子。治病之本就是在制定相关政策时减少和婚姻“挂钩”，并对短时间内离婚分户者进行限制；也可以考虑将婚姻登记引入个人诚信系统，对于为规避政策而假离婚者记入不诚信记录。与此同时，也要提醒有此打算的夫妻，把婚姻当工具不但容易伤感情，更容易产生财产纠纷。
【声音】“我们也没办法呀，不离婚没法买房，离个婚还不到100元，然后再复婚呗，没啥麻烦的。”
据中国之声《新闻纵横》报道，在沈阳一家婚姻登记处门口，市民小陈坦言，他家现在买房就算第三套了，即使卖掉现有的房子，银行也无法贷款，所以只好打起了先离婚再复婚的注意。
据了解，2011年沈阳市出台了房产限购令，为了钻政策空子，目前沈阳“政策性离婚”的不在少数。据沈阳一婚姻登记处工作人员介绍：一般在协议书的“房产处理”栏中填写房产数超过3处的，多数是“政策性离婚”，“人家要办我们也只能给办，多问也没太大意义。有的甚至离婚7次复婚7次。”
【纵横点评】所谓的“政策性离婚”其实就是钻政策的空子。治病之本就是在制定相关政策时减少和婚姻“挂钩”，并对短时间内离婚分户者进行限制；也可以考虑将婚姻登记引入个人诚信系统，对于为规避政策而假离婚者记入不诚信记录。与此同时，也要提醒有此打算的夫妻，把婚姻当工具不但容易伤感情，更容易产生财产纠纷。切莫真的“赔了夫人又折兵”。
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《真房产证假产权人 问个简单问题就让你现形》
原题：问句出生地 “李鬼”现了形
现在办理二手房抵押贷款的人不少，在这些办事人中，有“真房产证假产权人”的情况，但这逃脱不了房产工作人员的眼睛。记者昨天从市房产交易和登记发证获悉，该最近成功识破了一起“真证假人”办理二手房抵押贷款。
最近，市房产交易和登记发证窗口接待了从新洲前来办理抵押的客户，工作人员认真审核客户资料，当审查证件真实性和关联性一致时，发现抵押人的相貌与身份证的照片有略微差别，但不能确定其中是否有假。于是便询问其出生日期、地址以及子女的年龄，抵押人均回答正确。当被问询到配偶出生日期时，抵押人说：“我只记得自己的，其他的从来不记。”这就让工作人员更加怀疑了。
窗口工作人员继续对抵押人提问，一个简单的问题让对方露了馅。工作人员问：“您的出生地是哪儿啊？”对方竟然答不上来，一旁同往的银行代理人赶忙凑近想继续掩盖事实，被工作人员制止。最后，假抵押人和银行代理人承认了“真证假人”以图蒙混过关的事实。
记者从全市多个区的房产办事窗口了解到，在办理房产抵押贷款中，像这样的“真证假人”情况也都有出现。有的是因为当事人忙到不了现场，找人代劳；还有的是离婚后另一方不愿意到办证现场，或者多个产权人间有矛盾，一方擅自找人冒名顶替。
由于涉及到相关权利人的权益，如果被蒙混过关，将对当事人产生动辄几十万的损失。因此我市各大房产办事窗口加大了核查力度。一位城区窗口工作人员说，假抵押人一般事先会背诵诸如当事人生日等关键信息，工作人员就“不按套路出牌”，询问诸如子女、配偶等其他信息，让“李鬼”现形。
记者从江岸区房管局了解到，该局权属登记管理引进了识别系统防“李鬼”。
江岸区“拍照办证”防冒名顶替
据了解，今年江岸区权属登记管理引进了二代身份证识别及摄像头拍照系统，在登记收件和业务办理完成时对办理人进行电子扫描。这就像机场过安检一样，办证人在窗口时会被摄像头拍照，图片被录入系统档案。如果以后办证人再办房产相关业务，工作人员就会调出图像比对，防止冒名顶替。
如果有做假行为被识破，系统将会对此有记录，重点监控，下次办理房产业务时，系统会对工作人员提醒重点防范风险。(来源：长江日报)
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