住宅精装修陷诚信危机 呼吁建立验收标准
房天下 2012-12-26 15:27
[摘要] 随着精装修住宅的逐渐增多，交房质量逐渐成为了购房者心中的一根刺，对此，业内呼吁尽快建立验收国标。以更好的保护购房者的合法权益。
据不完全统计，市场上的精装房占比只有两成左右，大多数开发商对于住宅精装修热情有限。并且随着各地楼盘精装修问题浮出水面，包括万科、星河湾(小区网论坛)、富力、金地、华侨城在内的多家品牌房企一度被推至风口浪尖。有业主发问，如果连这些品牌房企都做不好精装修，以后谁的精装修还能让我信任？他们的担忧，或许恰恰正是行业现状。今年合计8万套精装房即将交付的万科倍感挑战，经历了多次精装修风波的深圳万科，更将2012年定义为精装修的过渡年。其实对于整个精装修领域而言，能否成功过渡，事关长远。
“精装修房问题的暴露和未来品质的提升，和客户的关注度息息相关。”一不愿透露姓名的深圳万科精装工程师表示，以前可能没有那么多人意识到墙该做成什么样的标准，地板该怎样铺装，但是现在随着房产属性的慢慢下降，使用属性越来越被重视，消费者对于精装修的关注度也越来越高，也正因为如此，从另外一个角度看去，也正在倒逼房企反思精装修当前存在的问题，去思考客户对于精装修的需求是怎样的。
开发商和消费者之间出现了分歧，按照什么标准去检验质量问题?哪些问题本身是建筑结构的问题?哪些问题是精装修房带来的问题?这两个问题经常会混淆在一起，很大程度上阻碍了精装房的推进。
对此，业内呼吁：为了维护众多购房者的利益，也为了更好地推动住房产业化，相关部门应尽快制定统一的精装房验收标准，从材料、施工、验收、合同方面对精装修房进行全面把关。
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