郑州“房妹”事件折射的经适房黑色利益链
房天下 2013-01-11 09:36
[摘要] 近日，网上曝出“房妹”事件：郑州市二七区原房管局长翟振锋的女儿名下竟有11套房。随后，网民又举报出翟振锋一家四口均有两个户口，共有29套房，其中20套房位于经适房小区。经有关方面调查确认，翟振锋一家确有29套房，但“均是商品房”。
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近日，网上曝出“房妹”事件：郑州市二七区原房管局长翟振锋的女儿名下竟有11套房。随后，网民又举报出翟振锋一家四口均有两个户口，共有29套房，其中20套房位于经适房小区。经有关方面调查确认，翟振锋一家确有29套房，但“均是商品房”。
经适房小区为何多了这么多商品房？记者调查发现，持续多日的郑州“房妹”事件是此前郑州市经适房腐败的一个缩影，典型性地折射出经适房的黑色利益链。
经适房开发建设环节，官商勾结、徇私舞弊现象严重
在郑州“房妹”事件中，据知情人士透露，翟振锋女儿的11套房所在的“兰亭名苑”小区开发商为河南兰亭房地产有限公司，成立于2002年7月，最初法人代表为冯松伟，冯是翟振锋妹夫，而翟振锋本人实际操控公司的运营。另外，翟振锋的妻子李淑萍为河南一通房地产有限公司法人代表，2009年开发郑州西南片区的南溪苑项目（知情人称为经适房项目，官方称是拆迁安置房项目）。
房管局长的亲属开发房地产，里面是否会存在官商勾结现象？郑州市纪委表示，2011年9月，翟振锋因“利用职务便利为亲属牟取利益及其它违纪行为”，被纪委予以“开除党籍、行政撤职”处分。
事实上，经适房领域是郑州市的腐败重灾区，仅2011年郑州市就因“经适房腐败”党政纪立案14人，移送司法机关12人，涉案金额1.1亿多元，收缴违纪违法资金5200多万元。
目前，翟振锋已被郑州市检察院刑事拘留。目前，很多网友普遍质疑此前二七区纪委对其的调查并未彻底，许多疑点和猫腻需要查清。
“房妹”一家双户口折射户籍管理漏洞，倒卖户口成经适房腐败重要一环
目前，官方已经证实翟振锋一家四口均有两套户口，其中四人在河南项城市的非法户口日前被当地公安部门依法注销。项城市公安局称，2011年3月份，翟振锋通过关系人王峰，找到秣陵派出所内勤民警张新生，违规办理户口入户手续。目前，涉案民警张新生已被关禁闭，王峰已被刑事拘留。
在此之前郑州市查获的倒卖经适房案件中，基层派出所民警参与倒卖户口的情况严重。
郑州市公安局治安支队支队长 敏说，发生以上问题，除了户籍审批制度不健全，还有基层派出所未落实专人办理户口制度，导致一些派出所的户籍微机用户口令和密码不保密，可随意授权他人使用，成本的《户口迁移证》可随意领取。
经济适用房房源控制无章可循，导致大量房源流失
目前已经证实翟振锋的女儿在兰亭名苑小区拥有11套房产，官方称均为商品房。据记者调查，该小区有多栋楼为商品房。
经济适用房为何变成了商品房？郑州市房管局相关负责人告诉记者，该项目是在05年之前建的，这个小区建的有“补差商品房”，因为有的经适房项目政府配套跟不上，为鼓励开发商建设，当时就允许开发商建25%左右的“补差商品房”，05年9月郑州市《经适房管理办法》出台后就没有了。
据调查，兰亭名苑经济适用房项目2004年立项，2005年开工。而究竟这个小区有多少是商品房、多少是经适房，有没有经适房被违规建成商品房，郑州市相关部门称正在进行司法调查，等有结果会向社会公布。
据调查，流失的房源主要集中在三个方面：一是项目在繁琐的审批过程中，职能部门为了部门利益强留房源；二是开发企业在开发建设过程中，为便于疏通各种关系以及照顾自身社会关系，自行预留部分房源；三是管理部门个别工作人员在履行行政审批职能过程中，利用职务之便，索要房源。
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