新年伊始好彩头 土地市场供应成交双双上涨

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新年伊始好彩头 土地市场供应成交双双上涨

新年伊始，土地市场供应成交双双上涨。本周监测的20个主要城市推出住宅用地27宗，较上周增加1宗，推出面积220万平方米，较上周增加55万平方米，其中北京推出74万平方米，为推出量的城市；本周成交住宅用地29宗，较上周增加14宗，成交面积151万平方米，较上周增加80万平方米，其中苏州成交36万平方米，为成交量的城市。

住宅用地成交量表现低迷 一线城市仅上海挤进榜单

本周上榜城市住宅用地成交量维持低位水平，均不足50万平方米，其中6宗低于20万平方米，一线城市仅上海进入榜单。

二线城市积极推地 江苏成交量攀升

二三线城市表现积极，本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为苏州市、武汉市和自贡市。苏州市成交住宅用地10宗，合计36万平方米，楼面均价为2135元/平方米，平均溢价率为40%；武汉市成交住宅用地4宗，合计23万平方米，楼面均价为2683元/平方米，平均溢价率为0.05%；自贡市成交住宅用地3宗，合计50万平方米，楼面均价为525元/平方米，平均溢价率为0%。

楼面均价两级分化 宁波推地重点转向江北慈溪

住宅用地成交活跃度两级分化，尤其表现在上榜城市楼面均价方面， 3个城市高于3000元/平方米，其中宁波市成交地块分布于江北区和慈溪市，楼面均价为3663元/平方米；南通市成交均价仅为769元/平方米，出让地块均位于通州(社区网论坛商铺)市。