土地市场遭遇"急刹车"一线住宅用地市场活跃度下降
中指研究院 2013-03-12 09:43
[摘要] 2013年3月11日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2013.3.4-2013.3.10》,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均环比下降,推出量环比减少68%,成交量环比减少35%。
中国土地挂牌网讯:2013年3月11日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2013.3.4-2013.3.10》,本周20个主要城市土地市场供应量与成交量均环比下降,推出量环比减少68%,成交量环比减少35%。【报告全文】【下载报告】
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土地市场遭遇"急刹车"
据中国指数研究院数据信息监测显示,本周监测的20个主要城市共推出各类土地50宗,较上周减少157宗,推出面积248万平方米,较上周减少533万平方米,其中无锡、武汉和成都分别推出59万平方米、33万平方米和33万平方米,为推出量较大的城市;共成交各类土地89宗,较上周减少63宗,成交面积373万平方米,较上周减少205万平方米,其中苏州、天津和无锡分别成交95万平方米、89万平方米和38万平方米,为成交量较大的城市。
住宅用地市场成交量大减
本周监测的20个主要城市推出住宅用地12宗,较上周减少42宗,推出面积76万平方米,较上周减少229万平方米,其中成都推出22万平方米,为推出量的城市;本周成交住宅用地25宗,较上周减少15宗,成交面积143万平方米,较上周减少119万平方米,其中苏州成交75万平方米,为成交量的城市。
一线城市住宅用地成交活跃度下降
本周上榜城市中半数住宅用地成交量不足20万平方米,低于上周水平,一线城市均未进入住宅用地成交活跃度榜单。
本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为苏州市、青岛市和茂名市。其中,苏州市成交住宅用地9宗,合计75万平方米,楼面均价为6357元/平方米,平均溢价率为33%居于首位。本周住宅用地成交活跃度上榜城市中除苏州、常州外,平均溢价率均小于1%,其中大连市底价成交4宗地块,分布在普兰店市和庄河市;徐州市底价成交8宗地块,分布在邳州市、新沂市和沛县;鹰潭市成交地块均位于贵溪市,平均溢价率0.4%,溢价率的3个城市为苏州市、常州市和天津市。
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