推盘延迟供应偏紧 北京新房价上涨压力不减
中国证券报 2013-03-20 07:43
[摘要] 据链家地产市场研究部统计，3月11日-17日北京（楼盘）新建商品住宅网签量为3952套，环比上周上涨33.8%，扣除保障房后的商品住宅成交量为2660套，环比上涨12.9%。期房成交均价为19304元/平方米，环比上一周上涨3.7%。房企对后市产生一定的观望心理，推盘延迟，导致市场供应偏紧，房价上涨压力不减。
据链家地产市场研究部统计，3月11日-17日北京新建商品住宅网签量为3952套，环比上周上涨33.8%，扣除保障房后的商品住宅成交量为2660套，环比上涨12.9%。期房成交均价为19304元/平方米，环比上一周上涨3.7%。房企对后市产生一定的观望心理，推盘延迟，导致市场供应偏紧，房价上涨压力不减。
链家地产数据显示，3月1日-17日，新建商品住宅网签量为7600套，超过1月同期10.2%。扣除保障房后，纯商品住宅成交量为5712套，预计全月在万套左右。
从结构上看，五环外成交占比为91.24%，均价2万元及以下的成交占比为73.76%，分别较上一周增加了0.07个百分点和0.65个百分点，需求结构变化较小。
从供应量来看，3月第二周只有1个商品住宅期房项目入市，新增供应量660套。这一项目是位于通州(社区网论坛商铺)的融科钧廷苑，拟售均价略高于当前成交均价。截至18日，3月份只有5个期房项目（6个预售证号）入市，总供应量2645套，供应偏紧。
链家地产市场研究部张旭认为，年初以来，相对于旺盛的需求，供应明显不足，一定时期内供应不平衡的加剧会使价格上涨压力增加。
更多分享>>>2013春季攻市置业大行动3.23大看房抢折扣
相关新闻：
房价微涨月底或大爆发 上周一手住宅量价齐跌
中国楼市经历“十年”局地房价涨逾20倍
手机上搜房，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！搜房手机客户端下载>>>点击进入
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
