衡阳市商品房3月17日-3月23日成交周报
房天下 2013-03-25 18:54
[摘要] 据房天下统计，上周（3月17日—3月23日）衡阳市城区共成交住宅类商品房380套、面积45596.23㎡、均价4134.2元/㎡。
据房天下统计，上周（3月17日—3月23日）衡阳市城区共成交住宅类商品房380套、面积45596.23㎡、均价4134.2元/㎡。
据房天下数据分析，衡阳城区新建商品房住宅成交情况环比上周，成交套数减少了86套，成交面积减少8102.48㎡，减幅约15.1%；成交均价上涨约0.41%。
从住宅类商品房成交区域上看，蒸湘区成交31261.94㎡，成交面积占总成交面积的68.6%；珠晖区成交6461.97㎡，雁峰区成交4916.02㎡，石鼓区成交2956.3㎡，分别占总成交面积的14.2%、10.8%、6.4%；高新区零成交。相比上一周，各区域成交面积占有比例变化不大，蒸湘区依然领跑全市销售。
住宅类商品房成交均价方面，蒸湘去、石鼓区、雁峰区分别为4182.6元/㎡、4230.2元/㎡、4141.9元/㎡，珠晖区成交价格为3828.4元/㎡。相比上周，均价波动幅度分别为-1.74%、4.05%、-0.6%、3.41%。珠晖区仍为城区中成交均价中“3”头的区域。
同时根据数据分析得到，上周城区住宅类商品房成交套均面积为120㎡套。小于90m2的面积区间成交约占总成交套数的20%；90-140㎡的面积区间成交约占总成交套数的68.2%；大于等于144㎡的面积区间成交约占总成交套数的11.8%。户型销售仍集中在90-144㎡面积区间。“结婚用房、改善住房”等自住刚需面积户型仍是市场销售的“主力军”，带有投资属性的小户型、享受性质的大户型成交市场占有份额变化不大。
网签楼盘交易排行榜上，上周衡阳市城区新建商品房网签套数排行榜前十名中，前三甲分别为蒸湘区的特变·水木融城（30套，均价4106元/㎡）、蒸湘区仁济新村（24套，均价3584/㎡元）、蒸湘区珠江·棕榈园（19套，均价4028.3元/㎡）。
衡阳城区（3月17日—3月23日）住宅商品房区域成交统计
备注：销售面积单位为（㎡）、销售均价单位为(元/㎡)
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