3月北京宅地零成交 仅两宗工业用地进账不到4亿

新京报  2013-03-26 10:08

[摘要] 从北京市土地整理储备获悉，目前共有7宗经营用地供应，但由于规定成交日期均在4月，因此3月将出现宅地“零”成交。这意味着从2月28日一天出让13宗地块之后，北京土地市场在3月遇冷，新一轮供地潮将在4月重启。

昨日，记者从北京市土地整理储备获悉，目前共有7宗经营用地供应，但由于规定成交日期均在4月，因此3月将出现宅地“零”成交。这意味着从2月28日一天出让13宗地块之后，北京土地市场在3月遇冷，新一轮供地潮将在4月重启。

今年前两月土地出让金总计达到475.8亿，3月是土地市场的低迷期。据北京市土地整理储备信息显示，北京3月经营性用地“零”成交，土地成交仅为两宗工业用地，出让金共3.98亿元。正在供应的7宗经营性用地和10宗工业用地都将于4月开始成交。

业内人士认为，这主要是由于供地节奏造成的，没有供应，就没有成交。

北京市土地整理储备信息显示，目前正在供应的7宗地，分别位于北京石景山、通州(社区网论坛商铺)台湖、通州运河核心区以及北京经济技术开发区，土地用途包括商业金融、混合公建、住宅等，总出让面积达到78.96万平米。

其中石景山区鲁谷路C2商业金融用地(原北京市弹簧厂)石景山万达广场(小区网论坛)；两宗通州台湖镇地块出让规模较大，且去年年底由于万科、首开、世纪鸿的高价进驻，使通州台湖成为近期较热的区域。

中经联盟秘书长陈云峰表示，随着项目的热销，房企拿地积极性高涨。同时，由于北京五环内土地供应稀缺，土地供应以郊区为主，而且供应紧张的趋势不可逆转，在这样一个大背景下，4月土地市场仍将走热。

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