"国五条"粤版细则出炉 利于制定差别化地方细则

新快报  作者：陈齐  2013-03-27 09:35

[摘要] “国五条”粤版细则出炉，引发广泛关注。昨日，广东省房地产行业协会秘书长王韶表示，广东版“国五条”落地细则显示严格执行有关房地产宏观调控政策的态度和决心没有改变，但这并不意味着调控的另一只靴子落地。

“国五条”粤版细则出炉，引发广泛关注。昨日，广东省房地产行业协会秘书长王韶表示，广东版“国五条”落地细则显示严格执行有关房地产宏观调控政策的态度和决心没有改变，但这并不意味着调控的另一只靴子落地，《通知》将具体细则的制定权交由各地方城市政府，有利于各地政府结合自身房地产市场的实际情况，制定差别化的地方细则。

王韶认为，3月25日，“国五条”粤版细则如期出台，表明广东一如既往地严格执行有关房地产宏观调控政策的态度和决心没有改变。

《通知》明确要求广州、佛山、深圳和珠海等城市限购不放松，对房价上涨过快的地区严格执行出售自有住房个人所得税的征收规定。

这并不意味着调控的另一只靴子落地，《通知》将具体细则的制定权交由各地方城市政府，有利于各地政府结合自身房地产市场的实际情况，制定差别化的地方细则，是广东科学发展的体现，有利于保证广东社会经济和房地产业健康平稳发展。

据悉，广东省房协将于3月28日在广州举办“广东房地产市场景气分析会”，并同步首发《2013广东房地产蓝皮书》。该《蓝皮书》显示，从2012年广东省房地产市场表现来看，90平方米以下的小户型极为畅销，2011、2012年销售率分别达到98.9%和95.6%。

3月25日出台的“国五条”粤版细则也提出各地市要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目审批快速通道，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。王韶呼吁房企要顺势而为，去库存的同时调整产品结构，增加中小套型普通商品住房供应。