开发商绕开银行自救 直推"三年免息分期付款"

广州日报  2013-04-09 10:07

[摘要] 昨日，人民银行广州分行相关负责人表示，广州方面的方案目前还在研究中，尚未出台。但是，已有多家银行向记者证实已经提高了其二套房贷利率，个别银行二套房贷利率竟上浮20%~30%。

二套房利率定价呈现两极分化态势

某股份制银行个人贷款业务相关负责人李先生表示，“很多银行目前都不太愿意做个贷，银行在有限的贷款额度中，会为了利收腾出更多的信贷资源投给对公贷款等利率较高的贷款。”

目前，银行贷款方面，个人款的利率大概上浮20%～30%，经营贷款上浮20%左右；而对公方面，对于大型企业，利率会上浮到10%～15%，对于中小微企业利率也在15%～20%，“可见这些都比动辄下浮利率的首套房贷或利率维持1.1倍的二套房贷利息收入要多。”李先生认为。

对于目前不少维持在正常利率水平的银行，都是一些大型国有银行和小型银行，“小银行这么做是为了挣得更多的客户；大银行存贷比压力相对较小，往往会通过做了开发贷需要用个人房贷来回笼资金。”广州某城商行相关负责人何先生告诉记者。

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