金地集团第一季度销售额86.4亿 已斥资68.2亿拿地
赢商网 2013-04-28 17:14
[摘要] 4月8日，金地宣布，2013年3月公司实现签约面积32.6万平方米，签约金额45.4亿元；2013年1-3月公司累计实现签约面积65.4万平米，累计签约金额86.4亿元。
4月8日，金地宣布，2013年3月公司实现签约面积32.6万平方米，签约金额45.4亿元；2013年1-3月公司累计实现签约面积65.4万平方米，累计签约金额86.4亿元。
数据显示，前两个月，金地累计签约金额为41.0亿元，累计实现签约面积32.8万平方米。
根据金地的计划，4-5月有新推或加推盘计划的项目包括：北京朗悦、北京格林格林、杭州天逸、杭州自在城、绍兴自在城、慈溪鸿悦、东莞博登湖、广州荔湖城、武汉澜菲溪岸、西安翔悦天下、南京明悦、扬州艺境、常州天际、沈阳滨河国际社区、沈阳滨河左岸、沈阳名京。
烟台市莱山区滨海街道9#、13A#、14#地块，其中，9#地东、南、北均至规划路、西至金堡路，占地面积94079平方米，规划容积率1.23，计容积率建筑面积115900平方米，地块用途为商业与居住用地；13A#地西、北均至规划路，东至金堡路，南至金斗山路，占地面积48413平方米，规划容积率1.11，计容积率建筑面积53500平方米，地块用途为居住用地；14#地东、北均至规划路，西至金堡路，南至金斗山路，占地面积44251平方米，规划容积率1.03，计容积率建筑面积45400平方米，地块用途为居住用地。住宅用地出让年限70年，商业用地出让年限40年。本公司拥有项目79.83%的权益，需支付土地成本8557.78万元。
扬州市新城西区802号地块项目，位于扬州市区新城西区，东至站南路，南至同泰路，西至新盛路，北至京华城路。项目占地面积160071平方米，规划容积率2.2，计容积率建筑面积352156平方米。地块用途为居住用地，使用年限70年。本公司拥有该项目100%的权益，须支付土地成本104126.18万元。
沈阳青年苗圃项目，位于东陵区（浑南新区）新立堡大桥东侧，东至用地界线,南至规划学城路,西至新立堡大桥匝道,北至市政绿地。项目占地面积310286平方米，规划容积率1.7，计容积率建筑面积527486平方米。地块用途为居住商业用地，其中住宅用地使用年限70年、商业用地使用年限40年。该项目由本公司之子公司金地商置集团有限公司之全资附属公司获得并拥有100%的权益，须支付土地成本85822万元。
已斥资68.2亿元拿地
经过了近三年的“冬泳”的金地，2012年顺林完成300亿的销售目标，2013年即将迎来转折之年，保守预计，金地2013年的销售额可至390亿元，同比增长15%。
土地储备方面，今年在2012年上半年的“零”进账后，下半年开始积极拿地，2013年季度，在土地市场上继续表现出强势。
据统计，2012年前两个月，金地拿地规划建筑面积达33.91万平方米，成交金额达40.3亿元，已经超过了去年总额的50%。
3月1日，金地集团以总价13.85亿元夺得佛山桂城D11街区B宗地，折合楼面价为7423元/平方米，溢价86.7%，成为佛山网上拍卖的新楼面价“”，并且刷新了佛山2010年以来楼面价纪录。据悉，该地块位于桂城季华七路以南、桂澜路以西，总用地面积达49102.3平方米，容积率1.5，且3.8。
3月5日，位于杭州江干区的长睦单元R21-07地块被金地以底价5.45亿元竞得，出让面积为5.27万平方米，建筑面积为12.12万平方米。
3月26日，金地通过土地拍卖会获得沈阳三宗编号DL-12088地块、DL-12089地块、DL-12090地块，三地块总面积超过31万平方米，成交总价8.6亿元。据了解，金地集团未来将规划建设低容积洋房住宅产品，面对城市的中坚阶层。
截止2013年3月31日，金地拿地涉及金额68.2亿元，占季度销售额的78.93%。
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