土地价格狂涨：地方政府诚意何在？
中国产经新闻报 2013-05-16 07:46
[摘要] 上海市国土局公告显示，今年1月4日正式公布终止出让的上海青浦区徐泾镇会展3地块在5月10日重新挂牌出让，挂牌起始价狂涨30多亿元。
上海市国土局公告显示，2013年1月4日正式公布终止出让的上海青浦区徐泾镇会展3地块在5月10日重新挂牌出让，挂牌起始价狂涨30多亿元。
仅仅4个月，相同的地块、相同的面积、相似的用途，地价上涨3倍多。而这4个月，正是堪称最严、调控决心的新版国五条推出落实的4个月。
地价飙高不只是在上海，就在号称调控最严的北京，门头沟新城地块经过现场82轮竞标后，最终被北京当地企业夺取，溢价达104%，楼面价1.3万多。而去年6月门头沟曾引起轰动的“”楼面价也不过9000多元。
地价飙涨幅度让人咂舌，就在地价狂飙的同时，一些地方政府对于商品房售价进行了严格的管控。
以北京为例，北京市新建商品房的售价将接受政府指导，新盘报价不能高于该楼盘此前成交价，也不能高于周边同质商品房价格，否则政府将不予发放预售许可证。
这其中的逻辑颇有些“左右互搏”的为难：一方面，严格调(小区网论坛)控但地价狂涨，那各地政府的诚意何在？另一方面，涨地价而控房价，只能导致开发商缺地、，供应紧张，那么房价的报复性反弹恐怕将为时。
到那时，购房者情何以堪？
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