用九个长水机场般恢宏 再造马街新姿态
————马街关闭四年后（2009-2013年） 系列报道三
房天下 2013-05-17 09:27
[摘要] 2009年6月29日早上10点，昆明马街乡间集市正式关闭。告别过去，历史的车轮滚滚向前，在历时1200多天后，她会以一种什么样的姿态展现在昆明人的面前……
2009年6月29日早上10点，昆明马街乡间集市正式关闭。告别过去，历史的车轮滚滚向前，在历时1200多天后，她会以一种什么样的姿态展现在昆明人的面前……
马街繁华蜕变500万方生活大城
在沉寂很长一段时间后，昆明西市区迎来发展的大好时机。“十二五规划”对于昆明西市的区划调整和定位；“一湖四片”规划对于片区的有利影响；以及区内配套和居住氛围的显著提高等，都将成为西市区发展的重要推动力。
2011年2月，西山区政府重点招商引资城中村改造项目在马街全面启动，改项目占地5600亩，建筑面积500万平方米，约9个长水机场大小，由利嘉集团旗下正林集团出资300亿元打造。
该项目包括马街摩尔城、翠峰居住主题公园、翠峰生态公园三部分，分四期建设。其中规划有星级酒店、写字楼、节庆广场、全业态商业配套、政府职能部门，农信社办公大楼等。项目涵盖的小学、中学、公园、银行等大体量市政配套等，届时商务、办公、购物、娱乐、休闲将在马街一站式实现。
良好的生态环境和居住完美融合，以现代都市商业立体化覆盖，马街摩尔城将国际一线都市规划理念和开发模式带给昆明，将马街倾力打造成为现代化都市城邦，用恢宏的体量助力昆明“人居新大陆”的宏图建设。
5公里步行街 颠覆区域商业格局
马街昔日辉煌已渐行渐远，取而代之的是一条长达5公里的峡谷步行街。对于峡谷步行街这种全新的商业模式概念，这种区别于传统商业步行街模式的购物中心，不仅是昆明首创，在全世界也并不多见。
马街摩尔城带来的峡谷步行街，利用项目自身规划的地下商业部分，与地上建筑间预留的空间，同时营造出3层退台的层次，形成峡谷空间视觉效应，使人产生置身峡谷的感受。
以“购物公园”为景观规划蓝本，根据商业空间的层次性进行商业规划。40万平方米的全业态规划包含国内外40余家一线潮流品牌、国际大超市、IMAX国际影院、概念餐饮艺术中心、时尚风情购物街等。通过“峡谷步行街”的地下商业的商业空间，商业绿化景观，广场景观的打造，将一条全新的、超规模、的峡谷步行街即将呈现。
依托5公里的峡谷步行街，马街摩尔城分别打造三段特色峡谷。段摩尔商业峡谷，打造时尚、休闲、购物、娱乐为一体，丰富多元而极具生命力的业态组合，极大的满足购物需求；第二段艺术风情峡谷将品红酒、听交响乐、赏名画，处处渗透在艺术的气里，感受不同的异域风情；第三段自然生态峡谷将花海、溪流、林海、欧洲风情带入生活，从地毯般的草坪到挺拔的银杏，飘不尽的满园花香。
此外，在马街摩尔城5公里长的峡谷商业步行街上，分布有12个各具特色的节庆广场，移步换景，景景不同，这里每天都是节日，繁华轮番上演，精彩永不落幕。
1200亩城市公园提升区域绿化
马街依托其本身的地理及自然优势，背靠绵延40公里西山国家森林公园，面朝五百里滇池风景区、草海湿地公园，自然条件得天独厚。1200亩市政配套的翠峰生态公园将在这里还建，在强调原生林氛围的同时，结合昆明当地的旅游发展，满足人们亲近自然、放松身心的要求，在恢复生态环境的基础上，建成一个集文化体验，生态观赏，休闲运动于一体的城市生态公园，从而达到社会效益、经济效益、环境效益的相互促进，也给市民营造更大的休憩空间。
幼儿园、小学、中学全面投入建设
马街将新建24个班国际双语幼儿园和60个班全日制小学，加上已在使用的北师大附中，昆明19中。将大幅度提升西市区的教育配套。
政府职能部门、农信社全面回归
届时25000平方米农信社办公大楼将回迁该项目，将为地区金融和商务的发展提供坚实的金融保障；西山区28个政府职能部门届时将回归本项目。另外，马街开发的6E写字楼、国际SOHO公寓，也将掀开商务办公的全新领域。未来，政治、金融、商业、商务全面发展，造就马街商务、政务新核心。
西山区人民医院建成并全面投入使用
已经落成开业的西山区人民医院按三等综合医院的标准规划建设，包括门诊、医技、住院、行政办公。医院拥有国际一流的设施设备——8个手术室、9个ICU病房、11个医疗科室、12个护理单元、160个车位、500床，日门诊量为1800人，职工人数800人。而且，西山区人民医院将与北京三博医院合资成立脑神经专科，建成后将成为云南省水准的脑神经医院。大大提升了西市区的医疗硬件。
引入五大国际化产品，提升马街居住品质
马街建成后将以现代主义风格作为耐久建筑立面，高达10米的挑空入户大堂，星级的服务，感受尊贵体验；地下负三层停车入户大堂，五星级的物业管理服务，超豪华装修大空间候梯厅、电梯轿厢，配套快捷电梯系统等；此外，项目聘请国际景观园林设计团队，把握景观主题化、情境化、生态化、游乐化、动感艺术化等特色景观设计五大技术和独特趋势，为马街打造一流的生活环境与生活空间。
马街涅槃，成就西市新中心
集商业中心、商务中心、政务、金融中心于一体，天时、地利、人和，已然俱备。可以预见，马街，依西山之势，傍滇池之滨，国际化的布局理念和开发模式，将带给昆明人世界高度的精彩。一座城，一次历史机遇，山海城邦•马街摩尔城项目辐射区域经济产出超千亿，数百家名企云集，的产业宏图必将涌现无限财富商机，九个长水机场般的恢宏，再造马街繁荣，推动西市进入高速发展轨道。
链接：
1. 马街项目改造主体山海城邦•马街摩尔城于2010年11月1日一期130万方全面动工全面动工以来，现有10几栋已拔地而起，多数已达30层以上。
2. 马街摩尔城一期三组团全城认筹现已全面启动，87—150平米精品房源预约登记中。
3. 营销中心地址：昆明西山区兴苑路与益宁路交汇处 详询：68198888
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