房价不断上涨,大额抵押贷款更有吸引力

[摘要] 在房价不断上涨的过程中，对大额抵押贷款的需求也不断走高。一些者希望利用楼市复苏之际进行大额套现，所以大额抵押贷款变得更有吸引力。

在房价不断上涨的过程中，对大额抵押贷款的需求也不断走高。一些者希望利用楼市复苏之际进行大额套现，所以大额抵押贷款变得更有吸引力。

在过去美国楼市崩溃期间，以大额抵押贷款为标的的抵押贷款支持证券(MBS)数量接近于零。虽然银行仍然出贷资金，但往往严格控制额度，不过现在这已经开始改变了。

据内部人士周二(6月11日)透露，虽然今年一季度大额抵押贷款仅录得15%的同比增幅，但以之为标的的MBS则上升了400%。价值40亿美元的大额抵押贷款正在市场上流通，而2012年全年仅为35亿美元。

据全美经济商协会(NAS)公布的数据显示，由于房价上涨，在4月份，75万至100万美元的房屋较去年同期增长41%，而低于10万以下房产则减少了10%。高价房入驻市场或令大额MBS交易更加热络。

目前，包括摩根大通(JPMorgan)和恒久银行(Everbank)都在年初开始发行非机构MBS。而在此之前，红木信托(RedwoodTrust)和瑞士信贷(CreditSuisse)是大额MBS市场的参与者。

大通抵押(ChaseMortage)总经理KevinWatters表示："我们一直认为民间资本入驻抵押贷款市场是重要的。并且随着担保费用不断走高，强势的经济已经逐渐将民间资本带到了抵押贷款市场。"

免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

买好房，就上房天下fang.com

新房、二手房、租房、特价房大平台

相关知识更多>>