智弘银城绿洲：打造滨海度假榜样住区
————访智弘公司总经理 张钧智
房天下 2013-06-13 01:43
[摘要] “非凡者，不凡处”，是智弘银城绿洲高端社区的产品定位，体现的是休闲宜居的度假生活品质，以深圳顶级豪宅标杆——中信红树湾升级版量身打造，旨在打造一个不同凡响的社区，筑造30万平米滨海度假榜样住区。近日北海房天下有幸专访智弘公司总经理张钧智先生，一起细品智弘银城绿洲滨海度假榜样住区的独特韵味。
“非凡者，不凡处”，是智弘银城绿洲高端社区的产品定位，体现的是休闲宜居的度假生活品质，以深圳豪宅标杆——中信红树湾升级版量身打造，旨在打造一个不同凡响的社区，筑造30万平米滨海度假榜样住区。近日北海房天下《房天下有约》栏目记者有幸专访智弘公司总经理张钧智先生，一起细品智弘银城绿洲滨海度假榜样住区的独特韵味。
初见张总，气场强大却平易近人，让记者倍感亲切。张总有着睿智商业眼光和先进的开发理念。谈及智弘银城绿洲项目的规划、品质和服务理念，张总的诠释和远见令人钦佩，在座的记者也被张总独特个人魅力深深感染。下面，记者带您一起聆听这位品质大师的诠释。
理念决定品质 营造和谐生态的度假大社区
开发的理念决定品质理念，决定社区的未来。追求高尚和卓越，是张总的一个特有品格。可以说智弘银城绿洲所做的一切，无一不是先进和超前理念的产物。正由于张总具有独到的先进理念，所以智弘银城绿洲无处不体现着高尚和品质。
品质和品位，始终是张总的核心理念。诚如张总所说，“我们的核心价值是打造30万平米滨海度假榜样住宅和品质一流的社区服务体系”，“为了项目的规划和设计，我们团队北上北京、上海，南下广州、深圳，多次考察这些先进地区的著名楼盘，最终把目光定位在深圳，深圳是改革开放的前沿，理念超前，富有创新精神。以深圳水准作为我们努力的方向，向深圳的标杆性楼盘看齐，打造具有北海一流水准的社区。作为我们榜样的深圳红树湾，我们就先后深入考察了五次。所以，我们从策划到规划和施工图设计，从景观设计到园林景观施工和物业管理，都选择与深圳、广州一流的专业公司合作。承担施工的是特级施工企业浙江海天集团，负责园林景观施工的广州棕榈公司是的上市园林公司，承担起物业全程规划和指导工作的是深圳保利物业集团。目的就是确保项目能够高起点，从策划、规划设计阶段定好位，站到一个高度。从规划设计开始，一直到现在，我们都是这么一步一个脚印走过来的。不管市场如何变化，我们从未偏离过我们既定的目标和方向。”正因为开发商有着这样的坚定、执着的先进理念，所以说“智弘银城绿洲只为非凡者度假生活而专属匹配”并非虚言，无论是投资价值，还是生活价值，处处看得见，摸得着。
“我们做房子必须准确把握未来的客户到底想要什么？绝不可以只顾造好房子就了事。”“说到底，客户真正想要的是一种与其身份相匹配的生活方式。因此，我们不仅要建造高品质的房子，更要营造一种高尚的品质度假生活方式；不仅注重建筑品质和打造生态自然的园林景观环境，更要打造高尚的人文环境，营造浓厚的文化氛围”。“一个高尚的社区，不仅仅要有高品质的房子和园林景观，更要有高尚、健康的文化生活”，这才是我想要达到的目标。张总以特有的眼光和智慧，滔滔不绝地演绎着他的先进理念。
找回回归自然的感觉
“我们一定要让客户找到回归自然的感觉”。张总继续演绎他的生态自然的理念。“都市现代文明，给人们带来了丰富的物质和精神享受。但伴随而来的却是环境日益恶化，人们不仅仅越来越远离大自然；身处充满竞争、喧嚣的现代都市，烦躁和压力接踵而至。因此，怎么去创造一种轻松、和谐的居住环境，缓解客户的工作和生活压力，使邻里能够轻松沟通交流的环境，重建邻里和谐、社区和谐关系，一直是我思考的问题。”“作为高尚社区，原生态的景观环境，浓郁的社区文化氛围，浑厚的人文关怀，缺一不可。”张总的理念十分明确：就是要打造一个“使家庭主人能够释放和缓解工作、生活压力；老人能够结伴交流，老有所乐，休闲健身，身心舒畅；小孩能够健康快乐成长；邻里和谐共处，各取所需，各得其所，其乐融融的家居环境”。
诚如张总所言，智弘银城绿洲350米双向溪流水系，6万㎡的普吉岛生态亲水园林景观，身临其境，心归自然，疲惫和压力，在潺潺流水、鸟语花香中，憩然释放。畅游1200平米无边际休闲泳池，躺在露天SPA水疗区，让身心尽情释放，心境飞翔。
在6000㎡的架空层泛会所，老人茶余饭后，知音相邀，趣味相投，温馨交流，邻里和谐共处；休闲健身，健康益寿。小孩放学归来、节假日，同学相约，在泛会所滑梯流沙，打打乒乓球，琴棋书画，各展其能，快乐健康成长。
智弘银城绿洲融休闲与运动为一体的6000㎡的泛会所，2000㎡的休闲运动和文化活动广场，富有泰国普吉岛韵味的雕塑、园林景观，饱含东西方文化元素的精致地面铺装…..无一不是这种理念的真实诠释。身居其间，高尚、尊贵的身份，不言自彰。
水是生命之源，生态自然的灵魂。“亲水”是智弘银城绿洲缔造休闲宜居环境的一大特色。智弘银城绿洲精心打造蜿蜓曲折的东西双向自然溪流式水系，大型休闲无边际游池，与普吉岛风情的大型社区园林，纵横交错，交互辉映，相得益彰；置身其间，怡然回归生态自然。“我们的园林景观和居住环境，一定要让客户实实在在找到回归自然的感觉”，张总胸有成竹地说。
服务的核心是安居和关怀
“服务的核心是安居和关怀”，就是张总对社区未来物业管理的目标。没有的物管，怎能礼遇非凡者？在物业公司的选择方面，张总表示“我们物业管理目标是要达到深圳保利物业管理的水准，打造北海标杆性的物管。”
智弘银城绿洲人车分流，全封闭式管理，更多科技化在智能安防和物业服务上体现，从门禁、监控系统、可视对话，到智能化电梯刷卡到户系统和IC卡一卡通等全方位享受高科技智能服务，处处诠释“安居”的内涵。每栋楼入户大堂按照星级酒店标准打造，首创独栋楼宇管家室，配备独享管家式24贴身服务。给客户的不仅仅是服务，更是一种人文关怀。
独享银滩新城“地利”
智弘银城绿洲不仅仅内部环境优越，而且外部环境独享银滩新城地利，得天独厚，。项目处于银滩高尚新城的中心，北面紧靠180亩的银海公园，南距天下滩---银滩仅1.8公里;东距规划面积达3万亩的冯家江湿地公园仅2公里。可谓内外是景，处处可观。社区内配套大型高端双语幼儿园，业主接送小孩更省心。
“用心”二字值千金
“一切源自用心”，“我们的社区是用心做的，而不仅仅是用手建的”，张总总结说。
采访过程，张总如数家珍，自然流露着用心、自信和淡定。
采访完，记者跟随张总在社区转了个圈，细心体验和品味张总所说的一切。简约的建筑外立面，流畅的建筑线条，和谐的建筑造型和色调；精致的火山岩拼图，手工精细、材质地道、造型富于变化的地面铺装，洁白的游池沙滩和韵味十足的下沉式水吧亭，栩栩如生的雕塑，灵动的溪流，种类繁多的名贵花草植物，星级酒店式的入户大堂，宽敞闲适的泛会所，开阔的楼间距，每个细节都体现着主人的“用心”，印证了采访过程张总所说的一切。
采访和参观之余， 记者的感受就是震憾和感动，智弘银城绿洲不愧是用心打造的现代都市绿洲！
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