长春楼市147个项目面向购房者 此时购房正当时
新文化网 2013-06-20 09:30
[摘要] 据统计，截至目前，长春市场上共计有147个项目面向购房者，其中涵盖了多层、高层、复式、公寓、写字间、商铺等全部类型产品，可谓百花齐放。仅上周一周，加推项目10个、认筹项目8个、亮相项目7个，推出优惠的项目更是不计其数。
新文化网2013年6月20日报道 据统计，截至目前，长春市场上共计有147个项目面向购房者，其中涵盖了多层、高层、复式、公寓、写字间、商铺等全部类型产品，可谓百花齐放。仅上周一周，加推项目10个、认筹项目8个、亮相项目7个，推出优惠的项目更是不计其数。面对这么诱人的大蛋糕，购房者不妨走出家门，走进各销售中心去看一看、选一选。趁着当下房源充足，优惠实在，选购一套适合自己的产品。
“现购时代”一步到位成主流
“你们现在还有没有大一点的三房了？”“现在高层的价位是多少？”在高新区一热销楼盘销售中心，多名购房者围着置业顾问咨询相关信息。记者随机采访了一位家住卫光街的读者冯鑫，了解到其打算在今年买房，让父母搬来同住，所以特别关注三房产品。“现在买房，可不能随便浪费首次置业30%首付的机会，不如直接买套大户型，省得将来还要换。”冯鑫表示，他选择大户型也是为了以后考虑，现在自己刚上班，有父母在身边，可以互相照顾。等自己结了婚，房子也够住，不用再为更换房子、多交首付而头疼。这种市场需求现在被开发商洞悉，因此像亚泰、复地、保利等很多楼盘都推出了“大三房”产品，类型涵盖了多层洋房、高层大平层等多个业态，给当下打算买房的读者提供了更多选择。
“去年看了不少楼盘，但一直没下决心买，都说今年是购房的好时机，看了不少新推出的产品后发现，现在优惠力度挺大、性价比挺高的就出手了。”刚刚在净月购买了150平方米三房产品的郑国告诉记者。
90后年轻买家 成楼市新力量
90后的王娜今年大学毕业，还没领到毕业证的她，已经在南四环上拥有了一套120平方米的三居房。她告诉记者：“同学中有一些已经开始看房、选房了，反正都打算在长春就业，与其拿钱交房租，不如直接买套房子自己住，等以后赚了钱再回报父母。”记者在采访中发现，现下90后已渐渐加入购房大军，并成为一种市场现象。
领秀朝阳 (论坛)副总经理尹洪臣对目前市场上90后买房群体发表了自己的看法，90后购房是大势所趋。尤其是今年的应届毕业生，他们在未来3年左右的时间会受到工作、结婚乃至生子的压力，这部分人在购房总人数中所占的比例会越来越大，逐渐成为购房主力军，“目前楼市涌现出的这些年轻买家，多数都是靠父母出资，多少会尊重家长的意见，因此他们的购房偏好，会成为开发商研究的重点。从目前接触的年轻购房者来看，他们对房子的喜好具有明显的特点，比如看重开发商的品牌，注重园林景观和户型设计是否合理，对于距离的远近他们持乐观态度，不太盲目要求必须位于中心区。”
购买力允许 此时购房正当时
针对长春市目前房地产市场表现，吉林省房地产经济专家委员会秘书长吉林表示，近期改善型市场明显见好，较大户型的产品，尤其是100平方米以上品质较好的两房、三房产品在逐步走强。当然，这与调控政策限制家庭购买不能超过两套住宅总数有关。很多购房者更倾向一步到位，这样可以保留一次购房的机会。
统计数据表明，近两年长春市整体的住宅均价一直徘徊在6000~7000元/平方米之间，但分区域、分结构统计时，长春已有多个区域的住宅均价都已在8000元/平方米以上，甚至过万。放眼，长春作为省会城市，房价仍处于较低水平。客观上讲，其价格仍具有一定的弹性上涨空间存在。目前长春的房地产市场热度持续不减，总体看供需两旺，买方热情高涨，卖方也在持续加推新盘，全力抢夺市场份额。
从目前市场发展预测，2013年下半年楼市最可能的是“稳”字当头，若受经济形势的影响，应该会保持微涨态势。楼市的调控政策，主要是为了抑制投资性或投机性需求，而现在的市场购买力是以刚需为主，改善型群体也将占有越来越大的比重，只要调控不松，2013年下半年整体房价将会呈现平稳态势，稳中有涨。如果是自住需求，在购买力允许的情况下，现在仍是相对比较好的购房时机。》》点击查看更多阅读
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