京首套房贷利率收紧 五成银行提升至基准利率
房天下 2013-06-26 10:49
[摘要] 近期银行间资金拆借市场流动性紧缺，隔夜拆借利率急剧攀升，货币市场闹“钱荒”，有消息称北京银行的房贷业务开始收紧，甚至出现停贷现象。房天下记者火速调研多家银行后发现，北京14家银行中不少银行都已经取消了首套房贷8.5折提至9折。
房天下讯 近期银行间资金拆借市场流动性紧缺，隔夜拆借利率急剧攀升，货币市场闹“钱荒”，有消息称北京银行的房贷业务开始收紧，甚至出现停贷现象。房天下记者火速调研多家银行后发现，北京14家银行中不少银行都已经取消了首套房贷8.5折提至9折。
受到“钱荒”影响，银行、地产等板块个股大跌，银行陷入“缺钱”境地。加之近期“贷款增长较快、企业所得税集中清缴、端午节假期现金需求、外汇市场变化、补缴法定准备金等多种因素叠加影响”，各家银行一方面加大揽存力度，另一方面关紧出口，这直接影响了个人房贷。
| 北京2013房贷利率调查表 | |||||||
| 银行名称 | 支行 | 首套房 | 二套房 | ||||
| 首付 | 利率 | 备注 | 首付 | 利率 | 备注 | ||
| 农业银行 | 白石桥 | 30% | 基准利率 | 收紧趋势 | 70% | 1.1倍 | - |
| 工商银行 | 朝阳门 | 30% | 8.5折-9折 | 看个人资质 | 70% | 1.1倍 | - |
| 交通银行 | 大望路 | 30% | 8.5折-9折 | 看个人资质 | 70% | 1.1倍 | - |
| 中国银行 | 建国路 | 30% | 基准利率 | - | 70% | 1.1倍 | - |
| 建设银行 | 建外大街 | 30% | 基准利率 | - | 70% | 1.1倍 | - |
| 北京银行 | 丰台支行 | 30% | 基准利率 | - | 60%或70% | 1.1倍 | 有贷款记录：套房卖了按60%，没卖按70%。无贷款记录按60% |
| 邮政储蓄 | 丰台 | 30% | 9折 | - | 50% | 1.1倍 | - |
| 农商银行 | 西苑 | 30% | 不低于8.5折 | - | 60%或70% | 1.1倍 | - |
| 渣打银行 | - | 30% | 基准利率 | - | 70% | 1.1倍 | - |
| 恒生银行 | - | 视情况而定 | 贷70%，需根据个人情况和房屋情况待定 | 视情况而定 | 1.1倍 | - | |
| 招商银行 | 客服 | 30% | 基准利率 | 去年有折扣 | 60% | 1.1倍 | - |
| 华夏银行 | 客服 | 30% | 不低于85折 | - | 60% | 1.1倍 | - |
| 光大银行 | 富力 | 30% | 基准利率 | 一直没有折扣 | 60% | 1.1倍 | - |
| 中信银行 | 国奥村 | 30% | 新房95折以上 需咨询开发商合作银行 二手房到85折 放款延期 | - | 60% | 1.1倍 | - |
五成银行房贷利率优惠取消
房天下调查的14家银行中显示，首套房贷利率均有上浮是银行采取收紧最为普遍的手段。其中，农行、中行、建行、招行、光大银行、北京银行、渣打银行7家银行的首套房贷利率均提升至基准利率。工商银行、交通银行、华夏银行可以根据个人资质给予8.5折的利率优惠，“如果首套房是二手房才有可能做到85折”中信银行的工作人员表示。
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