2013上半年南昌最火十大楼盘 保利香槟、幸福时光领衔
房天下 2013-07-07 00:00
[摘要] 俗话说，买涨不买跌，尤其是对刚需来说，买房是一辈子的大事，所以在自己预算允许的情况下，挑选一个口碑好，市场认可度高的楼盘，是最最保险的选择。当然，如果想买房的话，还是要挑选符合自己要求的楼盘。下面小编就根据房天下楼盘点击榜，帮大家整理一下今年上半年南昌楼市最火热的十大盘，看看他们的最新动态。
编者按：俗话说，买涨不买跌，尤其是对刚需来说，买房是一辈子的大事，所以在自己预算允许的情况下，挑选一个口碑好，市场认可度高的楼盘，是最最保险的选择。2013上半年已经过去了，南昌房价也是不断飙升，直接奔着10000去了。
当然，如果想买房的话，还是要挑选符合自己要求的楼盘。下面小编就根据房天下楼盘点击榜，帮大家整理一下今年上半年南昌楼市最火热的十大盘，看看他们的动态、报价是多少。
数据说明：楼盘后面的数字为在房天下的点击率，数字越大，点击率越高，那么就表明该楼盘关注度就越高。越火热。当然小编相信，没有人会无聊到去刷这种榜，因此数据还算可靠的。
价格：均价7350元/平方米
优惠折扣：一次性付款96折优惠
物业地址：南昌高新开发区艾溪湖二路66号
保利香槟国际效果图
保利香槟国际，是保利地产2011进军南昌东部的又一新作，项目位于南昌市艾溪湖湿地公园东侧，占地面积19万㎡平方米，容积率2.2，整体规划为42万㎡平方米的超大公园社区。保利香槟国际产品规划有高层、别墅等物业形态，由16栋30-32层高层、62栋双拼、联排别墅组成。规划总户数：高层3280户，别墅260户 。保利香槟国际昌东景观大道，坐拥艾溪湖湿地公园，与4.5平方公里艾溪湖相邻。项目艾溪湖大桥，连通主城中心，政府规划中艾溪湖隧道直通本项目。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路2718号（芳草路口以南约100米）
动态：幸福时光22#楼于6月30日开盘在售，此次推出房源户型为112~139平方米三房和四房，均价7000元/平方米，该批房源预计交房时间在2015年5月31日。【详情请以开发商实际公布为准】
幸福时光效果图
幸福时光位于象湖新城规划中心区域，东面、南面紧靠区域主干道金沙二路和东莲路。西面为抚河故道及规划的5000亩主题公园。项目总占地997亩，总建筑面积96万平米，容积率1.59，绿化率36.37%，建筑密度23.41%，主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主，规划住户8300多户，规划居住人口超过两万六千名。分为东、西两个区域。幸福时光西区总建筑面积49万平米，规划住户4043户。西区开创南昌纯板式小区先河，户户通透，采光。电梯一梯一户，独立入户.
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：2千抵2万
物业地址：南昌青山湖京东大道和顺外路交汇处
动态：万科城三期二批建筑面积约90-126平创优三房正全城预约中，带装修均价约8800元，办理预约登记即可享受2千抵2万优惠。一期约480套房源正在批量交付。
万科城效果图
万科城项目位于南昌市青山湖区三个公园的交汇位置，地处京东大道东侧，顺外路南侧，城东商圈、北京路商圈、解放路商圈三大商圈。距离市中心-八一广场约15。万科城总占地约450亩，总建筑面积约41万平米，容积率仅为1.4，是城市中少有的低密度社区。项目自身拥有近4万平米特色商业、“第五食堂”、社区幼儿园、小学、约50000平米运动主题公园、约1400平米活动中心等资源。万科城项目西面紧为1600亩都市候鸟公园——天香园，北面是1800亩艾溪湖湿地公园。
价格：待定
优惠折扣：按揭99折，全款98折
物业地址：南昌红谷滩九龙湖组团望城新区管委会正对面
动态：该项目在推15#楼28F高层，预计即将加推，面积在97㎡-110㎡。认筹会员享开盘额外98折优惠。按揭99折，全款98折。【详情以售楼中心公布为准】
银凯公元九珑效果图
银凯公元九珑位于南昌九龙湖组团望城新区管委会正对面，东面永强南路、南面创新路、西侧璜溪南大道、北面320国道；项目占地约105亩，总建筑面积约20万平米，由105-150㎡的花园庭院洋墅、80-105㎡的景观高层住宅、LOFT公寓、商业及幼儿园组成，绿地率30%。
价格：均价6400元/平方米
优惠折扣：全款99折
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与象湖路交汇处
动态：力高国际城预计7月中旬（最快下周）加推五期9#楼，户型有南向89平米三房、通透89平四房和119平通透四房，共144套；6月5日新推一批商铺，位于四期二门附近，共60套，上下双层结构，面积从33-400平米不等，售价11000-12000元/㎡，现在售五期6#、8#楼，户型为89-119平小三房及四房，均价6400元/㎡，购房享全款98折，按揭99折，以上房源预计于2014年底交付使用。三期137~180㎡一线湖景墅质洋房现房震撼5900元/㎡起。1~3期地下车位在售，售价7-8万。报名参加7.21看房团活动，当天下定享额外一个点优惠（限洋房），报名地址：//newhouse.nc.soufun.com/zt/201307/721kftxrsg.html【具体信息售楼部公布为准】【具体信息售楼部公布为准】
力高国际城效果图
力高国际城位于南昌象湖新城金沙二路与象湖路交汇处,项目总占地面积700亩，总建筑面积为86万平米，分为5期及7个园林组团进行开发.项目两面与抚河故道相邻，内湖总规划将达到20000㎡。力高国际城建筑设计定位于西班牙风格。景观设计与建筑设计充分配合。以道路系统为骨架，设计中把整个区域划分为七个组团，分别以西班牙的七个地区名来命名。七个组团对应有七个主题，这七个主题贯穿于设计当中，这七个组团分别是：巴塞罗那组团——艺术与激情马德里组团——水岸假日科尔多瓦组团——文化之旅托莱多组团——小镇风情格拉纳达组团——阳光家园瓦伦西亚组团——时尚先锋卡斯蒂利亚组团——自然画卷 项目一期巴塞罗那组团和二期科尔多瓦组团已售罄；三期托莱多组团代表西班牙小镇风情，该组团占地面积105亩，总建筑面积11.8万平方米；三期由4栋小高层和高层、6栋洋房、18栋多层组成，三期总户数为1508户；容积率为2.17，建筑密度为24%，绿地率为35%。四期“马德里组团”，由13栋高层（18-33层）和一栋幼儿园组成，总建筑面积252234.54㎡，总占地面积17049.72，当期总户数2119户；五期房源由小高层和高层组成。项目还规划有中学，学校占地面积58亩，总建筑面积1.5万㎡。
价格：均价6500元/平方米
优惠折扣：购房享一次性98折，按揭99折，现认筹2万抵5万优惠
物业地址：南昌南昌县振兴大道333号（南莲路墨山立交桥西侧）
正荣大湖之都效果图
正荣大湖之都位于南昌市城南，南昌南莲路墨山立交桥西侧，昌南客运站。距“八一广场”约11公里。总投资33亿元，坐拥28万平方米墨家溪的水域，湖岸线长达3300米，总占地面积逾1600亩，居住区总建筑面积136万㎡，容积率1.26，总建筑密度21%，绿化率43%，分组团672幢居住建筑，可容纳12000余户，总人口将达4万人。正荣大湖之都利用28万平方米的湖面塑造一个以“水”为主题的大型社区。整个社区共分十个组团开发，依次呈现南岸公园、蓝汀岸、观澜郡、凌湖峰、西水滨、朗逸湾、天境等多个不同特色组团风情。
价格：均价7200元/平方米
优惠折扣：13#购房享1万抵3万，折后均价7000元/㎡
物业地址：南昌高新开发区南昌市高新区昌东大道6616号（昌东大道以西，艾溪湖南路）
香缇溪岸效果图
香缇溪岸项目总占地面积为67010㎡，总建筑面积约172207㎡（地上总建筑面积约为15万平方米），约1400户，容积率2.2，建筑密度28%，绿化率35%香缇溪岸叠拼别墅，设计庭院、半地下室、下沉式庭院、超大多露台等高附加值空间，建筑面积区间为135-150㎡，实际使用面积可达约200-300㎡；湖景多层洋房，退台设计，南北通透，面积区间为115-175㎡；高层主力建筑面积区间为90-130㎡，格局方正。香缇溪岸位于高新开发区昌东大道1666号（昌东大道以西，艾溪湖南路），距2800亩艾溪湖城市湿地公园仅500米；临近北京东路，距南昌地铁1号线艾溪湖站出口约1000米。项目规划为中高档水景高尚社区，物业类型分为叠拼别墅、湖景多层洋房、高层和超高层。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：全款96折、按揭98折
物业地址：南昌高新开发区高新开发区创新一路
绿都温莎城堡效果图
绿都温莎城堡位于高新开发区创新一路艾溪湖东岸，与4.5平方公里艾溪湖相邻，坐拥2500余亩城市绿肺艾溪湖湿地公园，景观资源丰富！项目坐享地铁1、3号线、艾溪湖大桥、艾溪湖隧道，周边城市主干道纵横交错，15速抵八一广场、5抵达天虹商场&万达影院艾溪湖店、3抵达艾溪湖湿地公园，无缝衔接优越的中心区配套资源。高新区内绿地紫峰广场、赞成紫阳明珠综合体、富爵商业项目、天虹商场、万达影城、师大附小、艾溪湖湿地公园等完善配套环顾项目周边，生活舒适便利。项目规划由79席面积约182㎡-311㎡三面采光南昌首屈一指家族别墅、6栋高层组成，项目自配约3100㎡商业，2600㎡幼儿园、休闲娱乐馆、社区休闲等甄善配套。绿都温莎城堡是南昌从建筑设计至园林规划，整体均采用纯英式风格打造的小区，整体规划以“玉玺”为概念，重现英国历史上都铎王朝的建筑辉煌。
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：购房享99折优惠，同时购买车位，住宅额外98折
物业地址：南昌西湖抚生路以西、云飞路以南
国贸天琴湾效果图
国贸天琴湾是厦门国贸集团进军南昌的项目。国贸天琴湾坐落未来南昌城市核心——朝阳新城中央正席，抚生路以西，云飞路以南，东临桃花河，西傍赣江，远眺象湖。国贸天琴湾坐享地铁4、5号线、朝阳洲大桥规划利好，周边城市主干道纵横交错，10速抵八一广场、红谷滩市政府城市CBD核心区。朝阳新城内洪城大市场、喜盈门家居广场、商业中心、物流中心、南昌一中、南昌二十一中、站前路小学、第二小学、彭泽路第二幼儿园、南昌市第三医院分院、区福利院、农贸市场、公交首末站、中央公园、动物园、公安局等完善配套环顾项目周边。国贸天琴湾占地约10万平米，建筑面积近30万平米，总户数约2000户。宗地2.2的容积率， 17%的建筑密度，项目楼间距最宽可达180米，绿化率45%。项目产品规划由20栋18-33F高层住宅组成，配套约4500㎡商业，近2000㎡幼儿园、46000㎡生态园林、国际会所、社区休闲等配套。 项目共有1—4房7种户型，均为板式结构，主力户型为90—175平米2房、3房、4房。整体户型方正实用、南北通透，送阳台。
价格：均价6700元/平方米
优惠折扣：一次性95折，按揭98折
物业地址：南昌南昌县象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米（幸福时光南面）
南昌恒大城效果图
南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，是江西省的居住社区，项目总建筑面积约168万㎡。围绕57000㎡中央御湖，以欧陆新古典主义建筑风格，筑造近270000㎡皇家园林。项目涵盖5000㎡铂金皇家会所，20000㎡超五星级运动中心，17000㎡豪华恒大影城，23000㎡贵族中小学，两所国际双语幼儿园，欧陆风情商业街。满屋9A非毛坯，国家一级金碧物管，英式管家贴心服务。项目一期于2012年5月27日盛大开盘，1153套精品房源四个月内售罄。二期3号楼2013年1月12日开盘，245套美宅当日抢购一空。 南昌恒大城看房车时刻表：洪城大市场（洪城路大门）-恒大城。发车时间：9:00-16:00 整点发车。临时看房车地点：解放西路沃尔玛（外展点）-恒大城。发车时间：9:30 11:30 14:30 16:30
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