用三张身份证"一房三卖"这些证竟真的
新华网 2013-08-12 09:26
[摘要] 徐州沛县人吕先生最近遇到烦心事，他购买的一套二手房，支付了房款才发现房主居然把房子“一房三卖”，而且还抵押两次借钱。
徐州沛县人吕先生最近遇到烦心事，他购买的一套二手房，支付了房款才发现房主居然把房子“一房三卖”，而且还抵押两次借钱。更让他难以接受的是，房主在卖房时用了三个身份证，而且都是真的。昨天，沛县公安局表示，吕先生一案已经立案调查，房主所持三个身份证都是真的，是历史原因造成的，目前只留下一个真实姓名办理的身份证，其余两个已被注销。
曲线买房
20万“买”了套
120平米房
去年11月底，沛县沛城镇居民吕先生通过中间人得知孙某急需用钱，希望用县城郝小楼居委会综合楼的一套近120平米的住房作为抵押，从吕先生手里借钱。次日，吕先生和朋友一起去看了房子，“当时房主说自己叫孙某，自己的房子没有两证，但有合法的购房协议以及居住证明，并反复强调这套住房不存在纠纷。”
经过协商，吕先生和孙某签订了一份《房屋买卖合同》，合同中约定：孙某自愿将自己的一套119.03平方米房屋(郝小楼居委会综合楼一单元401室)出售给吕先生，室内家电、家具随房屋交接一并赠送，售价为20万元。双方还约定3个月内孙某还可以以20万元的价格收回房产，3个月后孙某不收回该房屋，应将此房产权交给吕先生。在这三个月期间，孙某应支付吕先生相应的利息。
12月2日，合同签订之后，吕先生即把20万元转入孙某账户。
惊呆了
两个多月后发现一房多卖
今年春节后，吕先生发现快到还款日了，多次电话联系孙某通知对方，但孙某一直关机。2月中旬，吕先生前往郝小楼居委会综合楼孙某的家中找人，刚走进楼道就发现不妙。“楼道里到处贴着告示，说孙某的房子被他一房多卖，骗了很多人。”
记者联系上的当地居民杜先生说，他自己也是受害人，从孙某手中买了房付了款，却发现房屋被多次买卖。经过多方查证，吕先生称孙某曾先后三次用同一套住房，与他人签订了买卖合同，“2008年9月，以34万元的价格卖给刘某。2012年4月，以10万元价格卖给杜某。”吕先生说，此外还以此房产做抵押，于2011年5月向黄某借款10万元，同年10月仍以房产做抵押向黄某借款20万元。
据记者多方核实，孙某卖房多以借款为由，签订买卖协议，钱款到期不还房屋便易主。江苏茂通律师事务所刘茂通律师认为，这种合同表面上是买卖合同，但实际上是抵押担保合同，这种形式的抵押担保是被禁止的，无效的。“双方的关系可以界定为借款关系，吕先生可以向法院提起诉讼，索回自己的钱款。”
再次惊呆了
房主竟然持有三个身份证
更让吕先生惊讶的是，每次签订房屋买卖合同，孙某都会给对方留下一个身份证复印件，“三次卖房，用的身份证居然是三个不同的。”根据吕先生提供的身份证复印件，三个身份证除了照片是同一人，姓名、住址、身份证号均不同。姓名分别为孙某、李某庆、李某元。“我通过朋友在公安系统内部平台上查了一下，发现这三个身份证都是真实有效的。”
得知这一情况后，吕先生和黄先生等人向沛县公安局经侦大队报案。
警方回应
三个身份证已被注销两个
沛县公安局有关人士昨日告诉现代快报记者，他们接到报案后不久便将孙某控制，目前案件正在侦查中。该人士说，经侦民警在侦查这起经济案件时，发现孙某持有的身份证件，与另外两个姓名为李某元、李某庆的身份信息，所用的照片显示为同一个人。随即冻结了这3个身份证及户籍资料，在进一步调查时发现，这3张身份证的使用者真实姓名叫李某庆，目前另外两个身份证已被注销。
关于一人持三证的原因，沛县警方解释，出现这种情况可能因为上世纪八九十年代期间，由于技术条件等限制，对身份户籍信息管理相对松懈，加上民间经常发生因上学、工作等需要，出现私下买卖户口等行为，因此才出现了同一人持有多个真实身份户籍情况。对一人持多证的情况，公安机关只要查实，会立即冻结身份户籍信息，经过调查后，只保留一个真实户籍身份信息。
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