“大七环”概念刺激 北京平谷成房企实时角斗场
理财周报(北京) 2013-08-12 10:09
[摘要] 业内人士指出，近期品质楼盘入市将更好地刺激平谷楼市的发展，有利于区域地块的得到更加充分的释放。能否完全抓住平谷地区机遇，就要看开发商能否打造出高品质、与区域发展相符的产品。
近期品质楼盘入市将更好地刺激平谷楼市的发展，利于区域地块得到充分的释放。
在房企普遍厮杀于北京五六环外的今天，大兴亦庄、通州(社区网论坛商铺)台湖、朝阳孙河等板块已然成为近期房企实时热门门的角斗场。
同时，随着交通网络的外扩，如平谷、密云等具有先天生态的京郊地区也在逐渐走热，吸引了天润、新华联、旭辉等大批房企率先抢地。
近日“大七环”概念的提出无疑又给这些北京周边房地产商打了一剂强心针——置业外扩的趋势仍将继续，而京郊地区巨大的置业仍待发掘。
一位房企项目总监告诉记者，目前平谷仍是，他看好该区域未来的发展。
平谷区区长张吉福曾在做客某电台节目时表示，“十二五”规划完毕平谷轻轨与城市轨道交通接驳后，平谷人进城只需20-30，这条线不仅是一条交通线，也将是平谷的发展线。
中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰同样认为，轨道交通的开通无疑将进一步激发平谷楼市。
业内人士指出，随着交通情况的改善，生态环境是置业者考虑的一个重点。平谷拥有67.5%的森林覆盖率，山区植被覆盖率甚至达到90%以上，水资源相对充足，水质优良，为独立的山间盆地水文地质单元。稀缺的自然环境对于置业者的吸引力将为此处楼市带来巨大发展空间。
而随着核心区土地供应缩水，通州、大兴等区域持续走高，北京置业者也开始更加关注平谷等具有稀缺生态资源的远郊区县。
不过，目前平谷区域住宅市场仍在起步上扬阶段，新盘数量有限。有业内人士预测，这样的情况有望随着近期各大地产商进驻得到改善——该区域未来1至3年内住宅市场推量将有大幅度的上升。
业内人士指出，近期品质楼盘入市将更好地刺激平谷楼市的发展，有利于区域地块的得到更加充分的释放。能否完全抓住平谷地区机遇，就要看开发商能否打造出高品质、与区域发展相符的产品。
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