成交量近郊高于主城 杭州中秋加速推盘
每日经济新闻 2013-09-23 10:27
[摘要] 有数据显示，中秋小长假（9月19日~9月21日），杭州市区（含萧山、余杭）共签约新房508套，其中住宅签约423套。
有数据显示，中秋小长假（9月19日~9月21日），杭州市区（含萧山、余杭）共签约新房508套，其中住宅签约423套。
《每日经济新闻》记者留意到，杭州中秋小长假的成交状况也是近期楼市成交量爆发的具体表现，相对于楼市成交量的起降变化，杭州土地市场却一直处于“炙热”状态。
中秋开发商放量推盘
据杭州透明售房网市场研究院统计数据，中秋小长假，杭州市区共签约新房508套，其中住宅签约423套，相比以往，这样的数据较为抢眼。数据对比显示，2011年，同期成交量为445套，而2012年，因为中秋国庆两节日连在一起，8天长假期间，共成交753套，但日成交套数不足100套。
“这主要与开发商主动推盘，供应量增加有关”，杭州房地产业内人士对此向记者表示。中秋小长假期间，杭州共有8个楼盘推出新房源；中秋节前夕，杭州全市共有25个项目申领27张预售证。
从签约状况来看，近郊好于主城区。近郊的余杭区和萧山区的成交量分列冠亚军，前者中秋小长假三天共签约246套，后者为74套。而主城五区商品房共计成交188套，其中住宅成交151套，占总成交的80%。
9月首周，杭州市区共成交商品房1199套，下滑43.44%，而第二周，共成交1598套，成交套数增长33.28%，而上周，主城区商品房成交822套，日均成交117套。
土地市场延续“火热”
今年以来，相对于成交量的升降变化，杭州土地市场表现突出。数据显示，1月～8月，杭州市区（包括余杭、萧山）共卖地2923亩，土地出让金454亿元，已超过2012年全年卖地总额424.8亿元。
9月份以来，杭州土地市场的表现同样抢眼，9月5日，华家池地块出让，成交额高达136.7亿元；9月12日，蓝孔雀地块次出让，6宗地每宗溢价都超过30%，成交额39.4亿元；而9月29日，蓝孔雀还将出让余下两宗起价25亿元左右的地块。
10月，杭州将迎来重量级地块——杭师大地块。该地块总起价近23亿，因为是市区，又将成为各大房企必争之地。
对于今年杭州土地市场成交量的突然爆发，有市场观点认为，主要缘于2011～2012年调控压力下成交冷清的反弹，但这种大幅的波动并不利于市场的长期健康发展。也有杭州房企表示，如此且密集土地出让，或与即将推出的房产税有关，试图赶在出台前出让或能卖出好价钱。
相关新闻：
房企动态：
娱乐地产：
2013经典电视背景墙装修效果图 哪款更和你胃口
手机上房天下，随时随地随心找房子，手机房源更精准，更快、更好、更省心！楼盘宝典--买房租房，楼盘社区尽在掌握；准确定位--直接搜索房源，一键搞定；楼盘动态--随时关注楼盘信息，打折优惠绝不错过；最近联系--沟通记录方便快捷，保持联系更畅通。四大强劲功能，让你买房租房轻松自在！房天下手机客户端下载>>>点击进入
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
