衡阳近郊房价偏低进城10分钟吸引购房者
房天下 2013-10-10 10:24
[摘要] 中秋节看房团当天成交6套、10月3号国庆看房团当天成交10套，现场参团150人，突破历史记录……这样的成交量并非出自哪个中心城区某个楼盘，而大多都是集中在衡阳市郊的一些新盘所为。
中秋节看房团当天成交6套、10月3号国庆看房团当天成交10套，现场参团150人，突破历史记录……这样的成交量并非出自哪个中心城区某个楼盘，而大多都是集中在衡阳市郊的一些新盘所为。
由于中心城区房价不断水涨船高，武广新区、雁峰新政府、石鼓新政府这些衡阳人传统认识中的“近郊”，如今凭借每平方米3000—4000元左右的价格，成为衡阳人购房的热门区域，这些区域的成交量，已经占据衡阳房地产半壁江山。
近郊楼盘持续热销
倍受衡阳市民关注的东城国际项目，位于武广新区，10月6日以实售均价4000元/平米的亲民价格开盘，受到广大业主热捧，当天销售去化量达95%，成为衡阳近年来开盘销售率的项目，创造了衡阳商品房销售的奇迹。
不仅是武广区域的楼盘近期成交量巨大，在近郊的一些区域近期也频繁出现楼盘排队购房的现象。
成交量已占半壁江山
这些近郊楼盘的热销，并非偶然现象。根据武汉市房管局公布的数据显示，今年8月，武汉几个近郊区，总体成交量已经接近6000套，占全市成交量的近一半，这意味着近半购房者将购房的目光转向了近郊。
今年上半年，虽然蒸湘区依然牢牢占据着衡阳楼市成交榜片区三强，但近郊区累计成交新建住宅比去年同期增加增加不少，增幅已 过主城区。
值得注意的是，在这些楼盘的售楼部现场，中心城区的购房者占据主流，而且还吸引着周边县区的很多购房者，以及回乡置业的衡阳人。
价格低吸引购房者
这些中心城区的购房者，之所以不断外迁购房，主要是因为当前中心城区的房价越来越高，而这些近郊楼盘距离中心城区都有快速路，交通比较便利。而且价格也偏低，这也成为主要原因。
正因如此，越来越多的购房者才选择出城，购买近郊房。
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