机构:北京10月二手住宅市场成交量出现"双降"
新华网 2013-11-04 07:33
[摘要] 根据链家地产市场研究部统计,10月北京市二手住宅成交107935套,较9月同期下降16.03%,较2012年同期下降5.7%。
根据链家地产市场研究部统计,10月北京二手住宅成交107935套,较9月同期下降16.03%,较2012年同期下降5.7%。二手住宅成交量环比、同比均出现下降。
链家地产市场研究部的分析师张旭分析,10月北京二手住宅成交量环比、同比均出现下降,除受到国庆小长假出游的影响外,新增需求入市降低也是主要因素。据链家地产市场研究部统计,10月以来的日均新增需求量环比下降3.4%,市场进入相对稳定的阶段,购房需求理性释放。
根据链家地产市场研究部统计,10月北京二手房住宅均价为29653元/平方米,环比增长0.3%,同比增长27.46%。与9月相比,环比涨幅缩小,同比涨幅有所扩大。从业主在链家地产挂牌价来看,10月以来,调价业主中下调挂牌价的占比由9月53.4%增加到59.1%。
张旭表示,10月以来,客源增速回调,房源持续增长。短期来看,价格上涨压力有所减轻,预计今年的累计涨幅或会低于去年。
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