董藩：2014年房价涨幅将放缓 项目是变量
房天下 2013-12-20 16:44
[摘要] 房天下讯 自2009年以来，购房者大会迄今为止已经连续举办七届。围绕“关注购房者”这一核心理念，房天下不断推出和完善“为购房者服务”的相关产品，服务于房天下千万会员家庭。房天下采访房地产研究主任董藩对北京楼市进行深刻解读。
房天下讯 自2009年以来，购房者大会迄今为止已经连续举办七届。围绕“关注购房者”这一核心理念，房天下不断推出和完善“为购房者服务”的相关产品，服务于房天下千万会员家庭。每年有超过2000名的购房者济济一堂，购房者大会已经成为京城的“购房者节”。第七届“购房者大会”将于2014年初启幕，本届购房者秉承“关注购房者”核心理念吸引了百余家房企参与，全面升级房天下服务体系和产品体系，将“关爱”主题贯穿全程，开启购房者服务体系新篇章。房天下采访了房地产研究主任董藩对北京楼市进行深刻解读。
房地产研究主任 董藩
谈到2014年北京的楼市走向，董藩表示，刨除众多因素的变动性，假定目前楼市政策不变，北京明年房价涨幅将会放缓，因自2012年至今已消化了大量的购房需求。但目前政府压制的不允许开盘的项目数量不能准确统计，所以这在明年将会是一个重要变量。
董藩认为未来房地产将会颠簸性前行，因房地产行业对经济增长贡献率太大，所以出现经济增长高涨时，房地产调控政策就会收紧，政府调控的手就会紧一紧；当经济增长缓慢时，房地产调控政策会有所松动，政府调控的手就会松一松。目前政府调控需回归理性！
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