楼盘一房两卖 置业顾问不愿赔双倍定金
重庆晨报 2014-01-20 09:24
[摘要] “我父亲不想重新选房了，希望开发商按照协议双倍返还定金。”昨天，陈食街道的陈观羽向本报求助说，她父亲陈德阳（楼盘）买房竟然遭遇了一房两卖的怪事儿。
“我父亲不想重新选房了，希望开发商按照协议双倍返还定金。”昨天，陈食街道的陈观羽向本报求助说，她父亲陈德阳买房竟然遭遇了一房两卖的怪事儿。
交定金的新房被卖了
1月9日，陈德阳在嘉禾·圣托里尼，看上22栋30层的一套房子，并缴了2万元定金。
协议中规定，签订此协议后，陈德阳需7日内补足首付，到场签订《重庆市商品房买卖合同》，若违约，将不予退还定金。
同时，经一房产网工作人员推荐，他缴了5000元会费。这样，在买圣托里尼的房子时，凭会员身份还可额外享受一定优惠。
13日，陈德阳的女儿陈观羽致电经办的置业顾问，表示要带首付款去签购房合同，但对方回复说自己没上班，签不了合同。
15日时，陈观羽再次准备去签合同，置业顾问却告诉她，她父亲认购的那套房子，已被其他人买走。
职业顾问劝他重新选房
选好的房子被卖，陈阳德也没看中其他户型，便委托女儿代为索回定金。
签订的协议中规定，开发商违反认购协议中的约定，在签约15日内将房屋另行处置，陈阳德有权要求开发商双倍返还定金。然而，陈观羽提出按双倍返还定金时，置业顾问却告诉她，按双倍定金退行不通，要么再选一套房子，要么退还已交定金。
“剩下的房子都是尾房了，没挑到自己满意的。”陈观羽说，即使重新选一套房，也得让开发商履约，先按照两倍定金退还后，再考虑。
不过，陈观羽的要求被置业顾问拒绝。无奈之下，她向区消委会反映了这一情况。看过认购协议后，区消委会秘书长张杨表示，这是明显的“一房两卖”，并让陈观羽再次与开发商协商解决。
昨天，记者致电圣托里尼营销负责人，对方承诺，如果陈观羽不愿重新选房，他们将按协议约定，双倍返还定金，共计4万元。“那套房子是14日星期天卖出去的，有些部门的员工没上班。”该负责人表示，此前置业顾问不让退，可能是担心公司追责罚款。
定金倒是退回来了，还有5000元的会费呢？该负责人表示，他将全力与合作的网站沟通，“退回这5000元钱应该没什么问题。”
该负责人解释，之所以会发生“一房两卖”的闹剧，是因为圣托里尼有两个销售团队，可能有一个团队没有看台账，或者是陈德阳已认购的房源未及时进入台账。
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