鄂州城东片区崛起规划落地有声 楼市腾飞在即
德州房小咖 2014-04-02 16:20
[摘要] 提起鄂州城东片区，也许还有人的印象停留在脏、乱、差的破落小镇上。然而，随着鄂州经济、轨道交通的发展，城东片区早已旧貌换新颜，成为了鄂州新的发展力量。而在近些年鄂州市政规划中，“城东”两字被频频提起，城东片区发展已然成为鄂州市政府规划重要使命之一，成为城区“一主一副双城式”布局的重要一环。
房天下鄂州房地产讯（编辑 王文敏）提起鄂州城东片区，也许还有人的印象停留在脏、乱、差的破落小镇上。然而，随着鄂州经济、轨道交通的发展，城东片区早已旧貌换新颜，成为了鄂州新的发展力量。而在近些年鄂州市政规划中，“城东”两字被频频提起，城东片区发展已然成为鄂州市政府规划重要使命之一，成为城区“一主一副双城式”布局的重要一环。
何为城东片区？在传统观念中，鄂州的城东片东起鄂州金刚石市场(黎家湾)，西至滨湖东路(司徒村)、南临新庙镇区，北抵长江，规划用地总面积10.8平方公里，除了城东规划的利好贯穿其中，还有即将开建的凤凰大桥。凤凰大桥如果建成了，则北可到长江，南可到莲花山城南一线，西可走滨湖北路，分流效果十分好，而且这个区域车流量相对比武昌大道凤凰路路口要少得多。在规划的刺激和自身资源充分等多重因素结合下，一直平稳发展的中堂楼市可谓腾飞在望。
城东片区强势崛起 打造城市次中心
城东新区的建设，已经是市委、市政府主要领导的共识。城东片区被寄予转型升级跨越式发展的厚望。城东片区的重要性，谁都不能否认。建设城东新区关系到鄂州未来的发展，是鄂州城市发展的需要，是经济社会发展的需要，是城乡统筹发展的需要，是建设宜居宜业组群式大城市的需要。
鄂州市新城区远景功能分区图
为了适应鄂州市城区东扩发展的需要，积极支持城东港口经济区的建设，为了城东港口经济区能健康、有序的建设发展，为全面贯彻市委、市政府提出“发展新项目、建设新农村、营造新环境”的“三新”政策，落实市政府在全市工业园区内将项目分产业集中布局，使工业发展形成集聚规模效应的要求，鄂州市城市规划设计研究院编制了鄂州市城东港口经济区分区规划。
在城东规划的研讨会议上，城东新区建设要规划先行，明确功能定位。要抓紧编制完成新区规划体系，对商贸服务区、社会服务区、行政服务区、产业园区等要进行总体规划，分步实施。规划起点要高，定位要准，功能要全，要集中专家意见，集中方方面面的智慧进行充分论证。城东新区建设要有特色，不能简单地复制城区，成为老城区的翻版。新区要高于老城区，使之成为鄂州城区的新坐标、新亮点。
规划利好城东崛起 楼市迎来新机遇
城东片区的崛起，是众多城东人和地产人魂牵梦绕等来的结果。一旦城东片区发展兴旺，其当地经济水平大幅度提升不在话下，房地产业更是会迎来一场新天地。城市规划向来都是房地产业发展的风向标。显然，城东片区的规划势必将让鄂州楼市格局发生巨大变化，同时也能让更多购房者看到了在城东置业的巨大前景。
鄂州市新城区远景结构分析图
随着城东片统筹发展概念规划的出炉，城东主体功能区建设已经摆上鄂州市委、市政府的议事日程。大量的武汉购房者受制于限购令，看好鄂州城东片区的发展，纷纷出手购置城东的楼盘，使得城东的楼盘变得炙手可热。如今，城东片区统筹发展规划的进一步强调执行，将会使政府的一些政策偏向城东片区，当地的楼市配套建设、房地产发展经济支持、楼市地位将会有明显的完善和提升。
政府规划以及继续走红的市场，更加重了开发商在城东新城进行战略布局的决心。城东目前在售楼盘还是有很多的，像驰恒之城、御水天城、金州星城、锦江东城、东方名居、时代之尚、同心·水木清华、金桥名邸大多定位在刚需，三江·航天首府是城东少数瞄准高端群体，集别墅、花园洋房、高层为一体的项目。随着城东房地产市场的不断发展和良性竞争，未来城东的发展前景也将不可估量。
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