北京房:10平方米要300万不还价
新华网 2014-04-09 20:50
[摘要] 日前，部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务在2015年实行免试就近政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加的“拼房子”。
日前，部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务在2015年实行免试就近的政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加的“拼房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地房市场迅速升温。很多重点、重点周边区域的房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校。
“就近一出，每平方米就涨了10万”
根据部文件的要求，到2015年，19个大城市县（市、区）实行就近，100％的就近；90％以上的初中实现。就近政策一方面堵住了拼爹的口子，但马上催生了更的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二位于西城区狭长的胡同里，房不少都是老旧的平房，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀缺。一个不足10平方米的单间，比卫生间大不了多少，要价税后实收300万元，不还价。中介表示：“不是一房难求，甚至一平难求。”
——旧楼比新楼贵
位于北京市东城区的是该区的重点，地处一批修建于1986年的旧楼群中，因为的存在，这些近30年的六层老楼价格已经被炒到了每平方米6．5万元以上。旧红楼的某小区，尽管外观时尚、配套现代化，但由于配套一般，价格就每平方米低了2万元。
——区域抱团
在中关村等传统的，由于重点和众多，形成了远近闻名的房价格高地。以为例，“去年每平方米才8万多元，现在房已经往10万元以上飙，而且房一起抱团涨，最的总价也要300万－400万元。”中介表示，“除非把这些好都搬迁重新摆放一遍，否则这里的房市场不可能降下来。”
部门政策常变 百姓却总受伤
在此次部及北京等城市的相关政策中，备受关注的一招是出台“”：一所的和初中施行一体化的，毕业本校初中，原则上不许流动。
不久前，改头换面，以的名义正式揭牌，背靠这所重点，让其一夜成名。今年以来，北京市东城区、海淀区已经陆续有10余所“”出台。这些搭配大都是名校搭配普通。
在一些界人士看来，以“豪门”带动“寒门”，这是缓解难的一个办法。东城区重点171中长陈爱玉表示，贯通了的通道，对减轻家庭负担、缓解难有正向效应。
但一些家长发现，尽管的范围还未公布，却已让这些鱼跃龙门的的房率先。一位中介告诉记者，在公布与171“联姻”的周边，不到1个月，房价已经从每平方米5万元左右涨到快6万元。
“没有招生简章，也没有划分，但现在必须先占坑，等到都公布了，一是没这个价了，二是连房都没了。”北京一位在事业单位工作的家长诉苦表示。
几位受访家长表示：“都说是百年大计，可现在政策变来变去，从买房到入户满3年，从到拼房，从的考试到，我们都无所适从了。”
名校名师过度集中 解决“落差”就这么难
资源的不均衡，名校和名师过度集中，衍生了大批生，既违反了公平的原则，也产生了寻租腐败的空间。北京一位部门工作人员表示，与过去的权钱相比，就近是一大进步，形式上公平很多，但是目前也可能刺激畸形拼房。
“如果之间差距大，就近也难免是句空话。”21世纪研究院的副院长熊丙奇表示，有关部门改革的初衷不错，但义务资源均衡应该优先于就近免试，但现在堵住“递条子”，也难解“拼房子”。
财经评论员马光远认为，生考试没有，但之间却搞，造成互相攀比，实在不应该。一些老百姓为了获得更的资源，只能去购买房。
表示，改革，应该多从部门自身“开刀”，不能总是折腾家长和孩子，要学会用的“伤口”换取最有效的改革推进。
一位语文特级教师表示，改革的重点应该是教师普遍轮换，待遇全部实现平等，加大贫困地区教师培训和经费的投入补贴。“高峡出平湖，没有了落差，资源自然合理分配。但我从业近30年，向有关部门建议了10多年，一直没有得到有效推动。”
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