李嘉诚国内已"七连抛" "一抛一入"引外界猜测

广州日报   2014-04-16 08:05

[摘要] 近日,李嘉诚旗下的和记黄埔获批在伦敦兴建房地产项目。而本月8日,李嘉诚次子李泽楷以9.28亿美元出售其掌控的盈大地产旗下北京盈科。至此,从去年8月开始,李家在内地和香港已上演“七连抛”,“一抛一入”之间引发了市场的相关猜测。

近日,李嘉诚旗下的和记黄埔获批在伦敦兴建房地产项目。而本月8日,李嘉诚次子李泽楷以9.28亿美元出售其掌控的盈大地产旗下北京盈科。至此,从去年8月开始,李家在内地和香港已上演“七连抛”,“一抛一入”之间引发了市场的相关猜测。

除了接连出售资产套现,长和系更不断探讨将资产分拆上市的可能性,不仅有意分拆电能实业旗下的港灯以股份合订单位形式在香港上市,还考虑将和记黄埔旗下屈臣氏部分业务进行公开招股,并保留控制权。

频频行动自然惹来市场对其撤资的忧虑。和记黄埔曾在去年7月发表公告,强调公司无意从香港撤资,市场猜测毫无根据。李嘉诚本人更多次否认,回应是正常的商业活动,请外界不要胡乱推测。

他曾表示,过去10多年,集团至少在4个国家出售了价值数千亿港元的海外电讯业务。在将来,也不一定只出售香港及内地项目,还可能会出售部分外国项目。

分析人士还指出,李嘉诚是跨越周期的高手,每次都能获得超高利润,他在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺写字楼就是很好的案例。由于未来美国退出“量化宽松”政策,亚洲房地产和资产价格可能将有剧烈波动,所以李嘉诚在内地开始接连出售房地产项目。

“我相信出售百佳超市等计划是李嘉诚的商业决定。”香港城市大学商学院助理院长谭桂常表示,香港零售业已到了一个瓶颈,大幅增长的机会已经不大。在商言商,应该想办法谋求更高的回报。

谭桂常表示,李嘉诚在欧洲的水电等基础设施项目,即使在经济不好的时候,也是有需求的。实际上,李嘉诚的跨国早在25年前就已经启动。如今,和记黄埔集团在全球52个国家经营多元化业务,包括港口及相关服务、地产及酒店、零售、基建、能源以及电讯,全球雇用约26万名员工。

也有人认为,对内地及香港资产的出售,是李嘉诚为欧洲市场而筹备资金。由于金融海啸、欧债危机的影响,欧洲资产估值被大幅调低。香港京华山一研究部主管彭伟新表示,眼下欧洲经济已经见底,抄底正当其时。

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