逆天还是逆袭 总价100万住罗湖非毛坯3房

房天下  2014-04-19 00:00

[摘要] 未来5到10年，罗湖规划建设5个城市更新项目，总230亿元，拟强化建设以金融为核心的商业商务区。其中华润置地已签订改造湖贝新村的项目，将打造一个超越万象城的巨型shopingmall。随着罗湖旧城改造项目的陆续上马，未来数年内有望颠覆旧罗湖的形象，焕然一新。

罗湖区是深圳市的城区之一。经过发展，罗湖已经成为了深圳市的金融、商贸、文化娱乐旺区和的珠宝首饰加工基地，城市功能不断增强。2010年，罗湖将以四大重点支柱产业为基础，全力打造“四城一镇”(金融城、万象城、珠宝城、工艺城、艺术小镇)区域品牌，力促城市经济的繁荣发展，进一步放大“功能罗湖”价值。

未来5到10年，罗湖规划建设5个城市更新项目，总230亿元，拟强化建设以金融为核心的商业商务区。其中华润置地已签订改造湖贝新村的项目，将打造一个超越万象城的巨型shopingmall。随着罗湖旧城改造项目的陆续上马，未来数年内有望颠覆旧罗湖的形象，焕然一新。下面，小编将为置业者们推荐几款房源，其中翡翠总加仅需100万就可入住非毛坯3房。

翡翠(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013-10-01

价格：均价36000元/平方米

项目特色：小户型,沿线,地产

动态：翡翠均价36000元/平，现有30-60平房源在售，30-60平高拓为2-4房。。项目为1栋32层的高层，户型多为东南及西南朝向。详情请咨询售楼处。

推荐理由：33平可拓展成3房！总价约100多万就能入住罗湖！买个红山站的房子还要200多万呢！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 649714

绿化率：54%

 翡翠项目位于罗湖区文锦北路1058号，规划建设一栋32层的商业及商务楼，项目用地2764.99平米，建筑容积率为8.5，总建筑面积为32857.96平米，计入容积率的面积23500平米，其中商业2000平米，商务21500平米，不计入容积率的面积7672.31平米。宗地号：H307-0018 占地面积：2764.99平方米绿地面积：1491.9平方米总建筑面积：32857.96平方米计容积率建面：25185.65平米规定建面：23500平米商务：21500平米商业：2000平米核增建面：1685.65平米不计容积率建面：7672.31平米容积率：8.5 覆盖率：45%

售楼地址：深圳市罗湖区文锦北路与田贝二路交汇处

翡翠效果图

 

栖游记(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2014.3.22加推5栋复式

价格：均价30000元/平方米

项目特色：小户型,景观居所,豪华居住区

动态：栖游记5号楼复式楼在售，项目户型分别为约57-64平的复式两房，共112套；约86-88平的复式三房，共64套，共计176套，均价30000元/平，项目为现房发售，毛坯交房，约2014年7月中旬入伙。

推荐理由：位于后海，。均价3万，57平首付约50万，划算！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 699668

绿化率：30%

  栖游记位于深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处，项目总占地面积18413.27平米，总建筑面积92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4.98，建设密度30%， 配建车位726。 其中26-27平米单房户型占总套数29%，352套。56-72平米小两房复式、两房占总套数35%，427套。82-89平米3房及3房复式占总套数34%，434套。

售楼地址：深圳市南山区后海大道与花果山路交汇处

栖游记效果图

 

鼎胜·金域世家(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2014年5月开盘

价格：待定

项目特色：沿线,景观居所,公园地产

动态：鼎胜·金域世家营销已于3月29日正式对外开放，工程进度目前已接近封顶，预计4月份开房样板房，5月份入市，主推88-167平米3-5房高拓，共368套。项目位于南山区西丽街道，东临石鼓路，南近留仙大道，纯住宅性质用地，共由4栋28-31F的高层塔楼组成。

推荐理由：环中线留仙洞站，交通方便，88平高拓可成4房，刚需们的福音。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 642294

绿化率：30%

  鼎胜·金域世家位于南山科技园北，西丽区。5号线留仙洞站。占地面积12379.57平米，建筑面积56805平米。主要产品为约87-161平米3-5房精工宅邸，与留仙洞总部基地、石鼓山公园仅一路之隔。周边又有两山两湖三公园相环绕，生态资源得天独厚。

售楼地址：深圳市南山区西丽石鼓路和留仙大道西北角

鼎胜·金域世家效果图

 

博林天瑞(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2014年5月份

价格：待定

项目特色：景观居所,宜居生态地产,地产

动态：博林天瑞目前正紧张施工中，预计4月底开营销，5月份入市，主推89-140平的3房，另有180-260平大宅。项目由5栋45-48层(高约150m)住宅楼组成，建筑面积为370682.45平米，占地面积为50080.37平米。该项目建成后，该住宅楼可提供建成后可入住1994套住房。

推荐理由：西丽大型综合体项目，周边环境配套齐全，大学城，文化氛围浓厚，！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 616838

绿化率：35%

  博林天瑞是博林集团2014年城市扛鼎之作，项目位于沙河西路与留仙大道“十字发展带”，可纵览1000万㎡塘朗山原生山脉，4000万m³西丽湖，1000万㎡大学城校区，130万㎡高尔夫绿地。集五酒店、、住宅、商业别墅于一体。 博林天瑞亮点： 1.建筑布局一线排开，项目大量采用南北通透的户型结构。 2.额外增加2亿成本，打造四层全阳光车库。 3.地下车库设计多个采光孔，处可达约400平方米，全WIFI覆盖，新风量在主流豪宅标准基础上再加大30%。 4.源自新加坡的“铝板外立面”、“水立方观光泳池”、“车库储物柜”等细节。 5.法国五酒店铂尔曼将入驻。 6.特设汽车充电桩和专属单车位——项目依照“特斯拉”等品牌电动汽车规格，定制引进锂电池专属充电桩； 7、为业主提供单车分类式停放服务，为品牌单车提供专属停车区。 7.“大学城”，大学城内汇聚了“”、“”、“哈工大”……除了可便利享受大学城内的图书馆、体育馆等多项文体配套外，还可享受大学城内的两大公园。 8.博林天瑞位于大沙河创新走廊上中游，随着区域规划及产业发展的正面作用逐渐显现，区域内居住人群实现高智汇聚的现象。目前大沙河创新走廊沿岸集中深圳80%以上的创新资源，为深圳市高科技站点多、院士、博士及科研人才、高科技人才集中的区域。 9.博林天瑞项目于留仙大道北侧、沙河西路的“走廊带”，可快速达到北环大道、南坪快速、福龙路等重要交通干道，连通福田CBD，南山区。而未来沙河东路及科苑大道的北延工程，更是大大缩短科技园与本区之间的距离；此外随着5号线、7号线及15号线三条线汇聚，让区域可便捷到达城市各大。

售楼地址：深圳硅谷大学城南

博林天瑞效果图

 

梧桐春晓(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2015年7月份

价格：均价24000元/平方米

项目特色：山景地产,豪华居住区

动态：梧桐春晓现仅剩2套房源在售，为80平3房2厅单位，均价24000元/平，购房可享97折。预计2015年7月份加推90平现房。详情咨询售楼处。

推荐理由：单价2.4万，具有明显的价格，梧桐山，环境优美，未来受8号线（规划）利好，。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611372

绿化率：38%

  梧桐春晓二梯三户，户型面积为60-100㎡3-4房，顶楼设少量的复式，产品为高拓展。位于深圳峰--梧桐山脚下，南眺盐田港海景，北看梧桐山山景。为响应国家关于“绿色、低碳、环保”的号召，项目每层设观景平台，眺望山景、海景。项目户型采用高成本的板式结构，南北通透，每户设露台，房内设大开间的落地凸窗，方便业主观景。梧桐春晓在顶楼设少量的复式，复式一层全部用于园林花艺布置和水景设计。梧桐春晓以东南亚园林风格中档的“宾士利”为主题，将东南亚特有的风情溶于建筑、水景、楼台、架空层、园林和屋顶花园中。项目整个园林以入口和园林为轴线，分香缇花园、吉象广场、怡情雅景、茂林隐语和特色景墙，走进社区，便可见进口的火山花岗岩门楼、华丽的象牙，生动的石雕及东南亚特有的风情小品等。

售楼地址：深圳市盐田区中青一路梧桐春晓一层（中海半山溪谷旁）

梧桐春晓效果图

 

天悦·南湾(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：预计2014年4月底开盘

价格：待定

项目特色：宜居生态地产

动态：天悦·南湾预计2014年4月底开盘，现可进行VIP登记，VIP客户开盘有相应的优惠。项目主推78-156平高拓3-5房单位，90平米以下住房面积所占比重为70%以上，共656套单位。详情请咨询售楼处。

推荐理由：环中线留仙洞站，交通便利。位于南山西丽，环境好，。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 618265

绿化率：32%

  天悦·南湾项目用地位于西丽留仙大道以北，同发路以东，南山区西丽街道留仙大道与同发路交汇处东北角，原越华石场内。项目产权70年。 宗地号：T504-0054 占地面积：26916.98平米 建筑面积：138787.43平米建筑覆盖率：65% 塔楼覆盖率：28.6% 总户数：603户停车位：958个

售楼地址：深圳市南山区西丽街道留仙大道与同发路交汇处

天悦·南湾效果图

 

水木丹华(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2014年3月15日F栋开盘

价格：均价34000元/平方米

项目特色：宜居生态地产

动态：水木丹华F座非毛坯88平3房在售，均价34000元/平,总价在280-300万/套之间。项目另少量165平及182平大户在售，均价36000元/平。现购房享95*99折。

推荐理由：大学城，环境优美，现有88平3房在售，还带非毛坯，省时省力省钱！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 623999

绿化率：32%

  水木丹华（水木丹华园）项目位于深圳市南山区学苑路南侧，占地18003平方米。水木丹华拟建6栋31层住宅楼，规划总建筑面积约150000平方米。项目正在开工建设，拟于2013年建成入伙。水木丹华项目建成后将成为“南方科技大学”周边高档住宅小区，西丽高尔夫球场观尽收眼底。

售楼地址：深圳市南山区学苑路南侧

水木丹华效果图

 

山海津(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2013-12-14

价格：均价27000元/平方米

项目特色：小户型,景观居所,海景地产,宜居生态地产

动态：山海津B、C单元少量70-78平米2房户型在售，均价27000元/平，现在每周推出20套享一口价优惠，单价25800元/平起。详情请咨询售楼处。

推荐理由：单价2.5万就能入住南山，享受南山的繁荣配套，这价格，贵得过龙华吗？ 

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 628114

绿化率：0%

  山海津位于南山区(兴海大道与松湖支路交汇处)，鲸山觐海（鲸山别墅区），宗地号K104-0030。山海津所属项目总占地面积为129651.06平方米，规划计容积率建筑面积约30.6万㎡，由3个地块组成，分三期开发，其中一期为山海津（1号地块），规定建筑面积约为65370平方米，共882户，以58-78 ㎡左右毛坯山海小户为主。山海津处于大南山、小南山、赤湾山环抱之中，远眺赤湾，具有得天独厚的景观资源，原生态自然资源无法复制。山海津招商局近600亿打造的总建筑面积为100万平方米，集“商务、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术等”于一体的海上，同时未来华南地区的游轮母港——太子湾游轮母港及蛇口港客运码头，于蛇口港客运码头乘船50内通达香港国际机场，通达香港及更为便捷

售楼地址：深圳市南山区蛇口港(兴海大道与松湖支路交汇处)

山海津效果图

 

三环小区(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2013-9-1

价格：均价18000元/平方米

项目特色：现房,小户型,山景地产

动态：三环小区目前只剩下13套房源在售，目前为48平一室一厅小户在售，折后均价18000元/平，项目为多层带电梯非毛坯现房，即买即住。位于沙头角深盐路北侧梧桐山隧道口。详情请咨询售楼处！

推荐理由：单价1.8万，现有48平小户在售，自带非毛坯，方便实惠！

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644419

 三环小区位于深圳市盐田区沙头角深盐路（梧桐山隧道口东北侧），总占地面积1879.4㎡，总建筑面积5302㎡，实用率86%，户型面积：1房1厅43.17-49.98㎡，2房1厅48.27-48.46㎡。 项目为多层带电梯非毛坯现房，即买即住，属物业（8号线规划中）；距离罗湖区5，到沙头角口岸3，带，配套大卖场；项目拥有大小梅沙、深圳航母、梧桐山等天然一线山海景观。

售楼地址：深圳市盐田沙头角深盐路三环小区一楼

三环小区效果图