4月上半月北京二手房成交量环比下跌逾三成
北青网-北京青年报 2014-04-24 09:01
[摘要] 根据北京市房地产交易管理网显示，4月上半月，北京市住宅成交总量为5271套，比3月下半月下跌41.3%，其中二手房签量为3295套，环比3月下半月下跌34.6%，比3月上半月下跌15.6%。不难看出，4月上半月北京市新房、二手房成交量和总量环比双双呈现较大幅度的下跌，二手房跌幅逾三成，成交总量环比下跌超过四成。
据北京市房地产交易管理网显示，4月上半月，北京市住宅成交总量为5271套，比3月下半月下跌41.3%，其中二手房签量为3295套，环比3月下半月下跌了34.6%，比3月上半月下跌15.6%。不难看出，4月上半月北京市新房、二手房成交量和总量环比双双呈现较大幅度的下跌，二手房跌幅逾三成，成交总量环比下跌超过四成。
价格方面，伟业我爱我家市场研究院数据显示，4月上半月北京市纯商品住宅（不含保障房、商办改住）成交均价为27913元/平，比3月下半月下跌了1.1%。而二手房成交均价为32305元/平，较3月二手房成交均价环比下跌0.6%。
对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，4月上半月，北京市住宅市场成交量整体萎缩，新房、二手房成交均价环比均与上月基本持平、小幅下跌，市场成交低迷带来的价格停涨局面已出现。
胡景晖认为，在市场观望情绪浓烈情况下，新房市场供应明显增加，楼盘低价入市、走量的销售策略已经在新房成交价格上有所显现，造成新房价格的小幅回落。
与此同时，二手房市场受新房市场价格回落的联动影响，部分急于出售的二手房业主在心理上已能接受一定幅度的议价空间，在成交量低迷的情况下，二手房价格也出现了小幅的回调。
伟业我爱我家市场研究院预计，受市场观望氛围浓郁、供应增加的影响，预计4月下半月市场成交量将有所复苏，成交价格预计与上半月持平或小幅下跌。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
