北京丰台区长辛店棚改：同意一户改一户
北京日报 2014-06-24 09:24
[摘要] 棚户区改造，不再大拆大建一刀切，而是尊重居民意愿，同意一户，改造一户。昨天，记者从丰台区了解到，长辛店棚户区改造将采取“小步更新”方式，居民可以选择就近拆迁上楼，也可以选择继续留在老镇生活。不管居民做出哪种选择，政府都将同意一户、启动一户，不再“大拨轰”。
棚户区改造，不再大拆大建一刀切，而是尊重居民的意愿，同意一户，改造一户。昨天，记者从丰台区了解到，长辛店棚户区改造将采取“小步更新”方式，居民可以选择就近拆迁上楼，也可以选择继续留在老镇生活。不管居民做出哪种选择，政府都将同意一户、启动一户，不再“大拨轰”。
长辛店老镇位于丰台区永定河西岸，前身是“长店”和“新店”两个村，由于永定河古渡口，在明清时期是进入北京城的咽喉要道，因此形成了独特的驿站文化和商旅文化，至今仍保留着大量明清时期的庙宇。民国时期，卢保铁路在这里设站，并建起后来的二七机车车辆厂，这里又是二七大罢工的发生地，具有深厚的红色文化。
如今的长辛店老镇却面临着居住环境不佳、经济发展的动力不足等问题。老镇大部分房屋建于上世纪80年代，大量住房已经成为危旧房屋。老镇的燃气、热力等供应设施缺乏，仍采用燃煤方式供暖。雨污水排放问题也很突出。2012年“7·21”，长辛店大街水深1.5米，125户被淹。2011年，长辛店老镇被纳入全市“三区四片”棚户区之一。
这次改造，一要延续老镇的文脉，恢复其明清古镇风貌；二是要完善市政基础设施，提高居民的居住质量。
改造区域的面积70公顷，分南北两区。南区多是企业，改造以拆除重建为主，以平衡北区改造所需资金。面积约20公顷的北区是居住区，也是文物集中区域。改造以历史风貌保护为主，将在老镇原有的五里长街的基础上，重点打造900米的步行街以及与之相连的20多条胡同，突出其驿站文化。
老镇目前共有居民7000多户1.7万人。“是走是留，居民自己选择。愿意搬走的，我们正在建安置房，四个地块都在老镇周边，共60万平方米，已经有11万平方米竣工了。”负责项目实施的丰台区房管局相关负责人介绍，“不愿意搬走可以留下来，按政府的规划，和政府一起完成老宅的改造，将来也可以自己经营。”
长辛店老镇周边有北宫森林公园、园博园、青龙湖种子大会会场等景区，改造后将重点发展休闲旅游文化产业，为周边景区配套餐饮和特色住宿等服务功能。届时，京城将再添一处特色古镇文化旅游景区。
据测算，长辛店老镇改造需配套资金105亿元，最快要三至五年时间完成。目前，控制性规划已经完成，并搭建起政府、、居民之间的沟通平台，就改造范围和具体方式进行研究。
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