7月楼盘优惠"大手大脚"优惠 能否激活销量?
房天下 2014-06-27 10:57
[摘要] 截止至2014年6月26日，房天下数据监控 显示，长春2014年7月楼市中优惠楼盘共计225个，环比6月上涨25个，淡市遭遇传统淡季，各大楼盘纷纷推出不同程度优惠，以优惠折扣吸引购房者，以其通过优惠 撬动购买力，激活楼盘成交量。
截止至2014年6月26日，房天下数据监控 显示，长春2014年7月楼市中优惠楼盘共计225个，环比6月上涨25个，淡市遭遇传统淡季，各大楼盘纷纷推出不同程度优惠，以优惠折扣吸引购房者，以其通过优惠 撬动购买力，激活楼盘成交量。
长春九大区本月住宅总量共302个，在售楼盘总量共213个，打折优惠楼盘总数为225个。房企为应对市场疲软，同时受到年中报的压力，房企自6月初推出大幅度优惠，以期“以价换量”带动楼市成交，而这些优惠一直持续至7月，并有愈演愈烈趋势。
2014年7月长春九大区楼盘打折优惠楼盘数量为225个，相比6月环比上涨25个，涨幅12.5%，打折楼盘总量比在售楼盘总量值为105.63%，比九区总楼盘数量比值为74.50%；同比2013年7月打折楼盘数量激增74个，涨幅49.01%。2014年7月预计打折优惠楼盘中除汽开区与上月持平外，其余八个区域打折楼盘数量全部呈上涨趋势，涨幅2-5个不等，其中宽城和绿园区分别较上月上月增长5个楼盘。
2014年低调开局，楼市整体成交低迷，传统的金三银四以及红五月并没有逆转颓势，购房者观望情绪达到高值，再加上自年初以来，信贷紧缩的情况就一直持续至今，“央五条”的作用暂未凸显，刚性需求得到了很大的抑制。房企为应对市场疲软，同时受到年中报的压力，房企自6月初推出大幅度优惠，以期“以价换量”带动楼市成交，而这些优惠一直持续至7月，并有愈演愈烈趋势。
由上图可以看出，从2013年8月到2014年7月一年时间内，长春房地产市场上打折优惠楼盘数量呈现出平稳、小幅上涨趋势，并在2014年7月出现12个月的峰值。目前长春房地产市场上待售在售楼盘共计302个，其中在售在售楼盘213个，优惠楼盘225个，分别占楼盘和在售楼盘的70.53%和74.50%。
根据长春房天下数据监控 统计，7月共有25个盘给出新优惠，占比总数11.11%，其中出现了特价房、团购、清盘等多种优惠方式，优惠力度同时加大，8折、1万抵10万等、0首付购房等优惠再现房市江湖。分析认为，新增优惠的大幅增加表明房企愿意以价换量来激活楼市。
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