北京自住房与二手房价格"倒挂"致弃房企
新华网 2014-07-24 08:30
[摘要] 二手房报价低于自住房，随着房价的下调，部分自住房与周边二手房价格出现了“倒挂”。业内人士认为，今年北京市房价持续下滑，使自住房价格不再明显突出。普通二手住宅与自住房相比各方面更加凸显，这也成为自住房高弃购率的重要原因之一。
二手房报价低于自住房，随着房价的下调，部分自住房与周边二手房价格出现了“倒挂”。业内人士认为，今年北京市房价持续下滑，使自住房价格不再明显突出。普通二手住宅与自住房相比各方面更加凸显，这也成为自住房高弃购率的重要原因之一。
最近，不少位于自住房项目的房地产中介销售人员都会在推荐房源时，以“比自住房单价还低”作为新的“开场白”。北京晨报记者看到，比如恒大御景湾项目的朝丰家园小区，目前正有不少挂牌价低于22000元/平方米的刚需户型房源出售。距两个已摇号的金隅项目5公里左右的管庄商圈中，京通苑、尚东阁等小区均有不少价格在1.8万至2.2万元/平方米的房源出售。销售人员告诉记者，与自住房项目相比，这些小区周边配套更加完善，轨道和公路交通便利，价格也更具。
张旭认为，除了自住房项目周边小区出现不少低价二手房房源外，在全市二手房价格普降的情况下，部分与自住房项目环线位置相当，此前为刚需购房热点的成熟商圈中楼盘也明显，普通二手房与周边自住房之间的价差在缩小。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注房天下北京特价房官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
