限购潮席卷环京25城 固安新房9000元/平
北平楼市 作者：刘博 2017-04-13 08:04
[摘要] 3月份以来,北京周边区县纷纷加强了对楼市的调控,环京限购圈不断扩大，眼下限购成为了环京楼市的标识，继承德 城区限购后，环京已有25城开启限购模式。
河北承德开启楼市限购 环京25地接连限购
4月10日，河北承德 于当晚出台了《承德市人民 关于加强全市房地产市场调控的意见》，宣布将实行住房限购和差别化住房信贷政策。
《意见》规定，非本市户籍家庭在 城区（双桥区、双滦区、高新区）范围内限购1套新建商品住房，首付款比例不低于50%。对在 城区已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买新建商品住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付款比例不低于40%。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的承德市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于50%。新购买的商品住房须取得不动产证满2年后方可转让。
3月份以来,北京周边区县纷纷加强了对楼市的调控,环京限购圈不断扩大，眼下限购成为了环京楼市的标识，继承德 城区限购后，环京已有25城开启限购模式。
国家决定设立河北雄安新区消息一经发布后，大大小小的房产中介和关注房地产的相关人群纷纷将目光聚焦于河北那个曾经名不见经传的小县城。因众多央企类要进入该地区的规划，使环京楼市再一次“引爆”。而目前为避免投机买房，雄安三县已全面冻结房产过户，商品房一律停售，京周边接连出台限购政策等现象都为这一地区盖上厚厚的“政策袄”。其实，雄安设立新区，规划面积20000平方公里，其辐射半径正好囊括了固安，目前固安可售新房的整体价格仅20000元/平左右，牛驼的某些楼盘价格更低一些，那么目前固安还有哪些楼盘呢，今天笔者为大家一一列举。
美泉园墅400-890-0000 转 821644
推荐理由：
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| 美泉园墅基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 廊坊固安 |
| 户型 | 三居室(205.00㎡)三居室(185.00㎡)三居室(187.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年联排及独栋别墅入住 | 开盘时间 | 预计2017年上半年加推联排别墅 |
动态：美泉园墅目前暂无房源在售，预计2017年上半年将推二期联排别墅，共约130套房源。
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交通图
锦园400-890-0000 转 832902
推荐理由：
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效果图
| 锦园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 廊坊固安 |
| 户型 | 二居室(101.94㎡)二居室(86.16㎡)二居室(74.58㎡) | 收房时间 | 6#交房时间待定 | 开盘时间 | 6#开盘加推时间待定 |
动态： 锦园将推6号楼，具体开盘时间待定，主力户型为40-130平米1-3居，2梯4户或2梯5户设计，价格及其他相关信息待定。敬请关注！更多详情可以咨询售楼处。
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交通图
永定河孔雀城空港壹号400-890-0000 转 833585
推荐理由：永定河孔雀城空港壹号少量尾房在售
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动态：永定河孔雀城空港壹号少量尾房在售，户型面积为75平和81平2居，95平3居，均价23000元/平，物业费2.5元/平/月，70年产权，预计2019年6月30日毛坯交房。
环线位置：六环以外
容积率：2.30
绿化率：35.18
入住时间：首期预计2019年6月30日交房
祥顺佳园400-890-0000 转 828143
推荐理由：剩几套房源
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动态：祥顺佳园仅余两套136.98平南北通透三居，均价8000-9000元/平，预计后期会推出二期新品，物业费1.2元/平/月，70年产权，预计2017年5月毛坯交房。
环线位置：六环以外
容积率：1.90
绿化率：62.00
入住时间：6#预计2017年5月交房
春辉时代400-890-0000 转 817811
推荐理由：卧室位置比较合理
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动态：春辉时代在售户型为35-46平1居，单价20500元/平，总价70-80万/套，物业费为2.5元/平米.月，40年产权 ，2019年7月（交房时间以开发商公布为准）。
环线位置：六环以外
容积率：2.50
绿化率：30.73
入住时间：预计2017年12月31日入住
尚品国际
尚品国际14000元/平方米4.13分新昌街东100米0316-5920525400-890-0000 转 813804
推荐理由：采光比较好
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动态：尚品国际尚品国际14000元/平方米4.13分新昌街东100米0316-5920525在售的主力户型面积为90平2居，110-137平3居，均价18000元/平，物业费1.9元/平/月，70年产权，准现房，预计2018年3月毛坯交房。项目在售楼栋为23层，2梯4户设计，敬请关注！
环线位置：六环以外
容积率：0.80
绿化率：45.00
开盘时间：已于2017年2月11日推出14号楼
入住时间：14#预计2018年3月交房
温泉新都孔雀城
温泉新都孔雀城6500元/平方米4.44分霸州市开发区的北部，北临黄河道，东临泰山路4008136177 转 806479400-890-0000 转 806479
推荐理由：
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| 温泉新都孔雀城温泉新都孔雀城6500元/平方米4.44分霸州市开发区的北部，北临黄河道，东临泰山路4008136177 转 806479基本信息 | |||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 廊坊霸州 |
| 户型 | 五居室(170.00㎡)二居室(71.00㎡)二居室(79.00㎡) | 收房时间 | 项目预计2018年年底整体交房入住 | 开盘时间 | 已于2017年3月19日加推高层住宅和联排 |
动态：温泉新都孔雀城温泉新都孔雀城6500元/平方米4.44分霸州市开发区的北部，北临黄河道，东临泰山路4008136177 转 806479已于2017年3月19日开盘推出住宅和联排别墅新房源。
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