买房是你不得不参与的赌局 五环新房单价4万靠谱吗

北平楼市  作者：刘博  2017-05-15 07:00

[摘要] 北京楼市经过两个月的洗礼，市场行情发生了不小的变化。许多二手房报价都出现了普遍的下调，5月将要开盘的新盘项目预售价格大多没有超过8万/平的价格，而环看五环 的新房价格，并没有太大波动，价格依旧坚挺。

 买房是一场赌博，小赌怡情，大赌伤身，强赌灰飞烟灭

房地产市场上，经常会出现两个极端，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。随着新一轮房价调整的到来，“买涨不买跌”的话题也再次被人们提起。在这个时代，房子是财富的象征，像北京这样的城市，购房需求从来都不缺乏，开发商的房子自然也不愁卖，房价虽有短期探底的可能，但向上爬升的动能始终存在。如果您看上了心仪的房子，应当果断出手，因为往往打败购房者的不是房价，而是等等看的赌徒心理。

环京环雄购房门槛提高 河北出台统一限购措施

河北省 办公厅印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》 ，提出房价过高、上涨过快的城市，在一定时期内，要制定和执行住房限购措施，并统一了限购政策， 提出环首都重点地区更要提高门槛、从严调整限购措施。意见明确了地方 主体责任，稳定房价不力将实施问责。

意见指出，环雄安新区和环首都重点地区要从严调整限购措施，对能够提供当地3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

目前来看，大北京的购房需求有倒灌的趋势，京内的 新房会得到更多的关注。

北京五环新房4万+价格坚挺 440万竟能住90平新房

自317新政实施到现在，北京楼市经过两个月的洗礼，市场行情发生了不小的变化。许多二手房楼盘报价都出现了普遍的下调，2017年5月将要开盘的新盘项目预售价格大多没有超过8万/平的价格，放在年初这些楼盘的报价超过8万/平是很正常的！从这方面来看，北京的新房价可以说是“下降”的。而环看五环 的新房价格，并没有太大波动，价格依旧坚挺，从保值来看还是相当不错的。今天小编就推荐几个五环 的新房项目，有些楼盘单价只有4-5万左右，各种配套设施相对齐全，符合大家的购房和居住愿望。

长阳光和作用长阳光和作用38000元/平方米3.99分长阳镇京良路西营路口向北900米010-80338088400-890-0000 转 661840

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长阳光和作用长阳光和作用38000元/平方米3.99分长阳镇京良路西营路口向北900米010-80338088基本信息
单价	均价48000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	房山长阳
户型	二居室(91.00㎡)二居室(91.00㎡)三居室(95.59㎡)	收房时间	2016年2月全部房源已交房	开盘时间	16#已于4月24日开盘顺销

动态：长阳光和作用长阳光和作用38000元/平方米3.99分长阳镇京良路西营路口向北900米010-80338088现房新房源顺销，主力户型为89平/94平/95平/112平2-3居刚需现房，均价48000元/平。

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观山源墅观山源墅39800元/平方米4.07分良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南4008136177 转 827436400-890-0000 转 827436

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观山源墅观山源墅39800元/平方米4.07分良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南4008136177 转 827436基本信息
单价	待定	产权年限	70	区域商圈	房山
户型	三居室(92.00㎡)四居室(142.00㎡)四居室(150.00㎡)	收房时间	预计2018年12底整体入住	开盘时间	别墅已于2016年9月10日开盘

动态：观山源墅观山源墅39800元/平方米4.07分良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南4008136177 转 827436加推92平-150平米洋房,户型为三居和四居，层高为2.8-3米，在售楼栋为B1#和C1#，享墅区配套，均价43000-48000元/平。另外项目别墅产品为叠拼和合院，主力户型为建面325平米合院，价格为1290-1670万元。290平米下叠，300平米上叠，总价为1110万-1240万。别墅赠送停车位。观山源墅观山源墅位于房山良乡阳光北大街与多宝路交汇处西南，（理工大学北校区西侧），距离广阳城站2公里，门口有公交 站。

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北京城建·海梓府400-890-0000 转 647066

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动态：北京城建·海梓府位于大兴亦庄经济开发区博兴西路与泰河二街交叉口东南角。开盘时间待定，价格待定，具体开盘楼栋信息待定，敬请关注！

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西山甲一号400-890-0000 转 831697

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动态：西山甲一号 后一期待开盘，预计推出四期46-1#、46-2#、46-3#三栋楼，均为非毛坯住宅，两梯两户，价格待定，主推115-185平改善户型。敬请关注！三期房源已全部售完，前期均价为69500元/平。

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亦庄·金茂府400-890-0000 转 840578

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动态：新品亦庄·金茂府项目预计近期亮相，主推户型为130-150平。开盘时间待定，其他信息待定，有意向者可拨打售楼电话进行咨询~

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远洋仕家400-890-0000 转 834944

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动态：远洋仕家主推户型为108-126平精奢四室。1号楼为18层,1个单元，2梯4户，预计2018年9月30日毛坯交房,物业费:3.6元/平米·月。项目位于房山区良乡大学城 站东400米，周边生活配套完善：商业、 资源、交通站点、餐饮、银行，一应俱全，敬请关注！

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江南府江南府待定4.35分红坊路6号010-87606666400-890-0000 转 825121

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江南府江南府待定4.35分红坊路6号010-87606666基本信息
单价	均价72000元/平方米	产权年限	70	区域商圈	朝阳京沈高速
户型	二居室(84.71㎡)三居室(109.14㎡)二居室(84.66㎡)	收房时间	1-3#预计2018年12月31日交房	开盘时间	2016年8月14日已推出3号楼

动态：江南府江南府待定4.35分红坊路6号010-87606666在售，项目在售3号楼，在售均价72000元/平， 一次性购房享全款9.8折优惠，在售户型为82平2居-109平米的3居，3号楼共27层，2个单元，2梯4户，物业费3.99元/平米/月，70年产权，全部房源预计2018年12月31日前交房。

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通泰·国际公馆400-890-0000 转 647183

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