通州万国城MOMAvs亦庄·金茂府 谁能为京城改善盘代言？

房天下  2017-05-18 08:36

[摘要] 通州万国城MOMA位于通州玉桥商圈，亦庄·金茂府位于大兴亦庄商圈，两盘有很多相似之处，都适合追求轻奢的改善购房者，同处于本区域热门地段，近期都要推出新品，且总价相差不大。尽管两者有众多共同点，但他们依旧有各自的优劣势，谁才能为盛夏的北京改善项目站台呢？

{"title":"基本信息PK","data":[{"title":"","summary":"通州万国城MOMA通州万国城MOMA70000元/平方米4.21分玉桥西路与运河西大街交汇处，通州区青少年活动中心北侧010-88268888位于通州玉桥商圈，亦庄·金茂府位于大兴亦庄商圈，两盘有很多相似之处，都适合追求轻奢的改善购房者，同处于本区域热门地段，近期都要推出新品，且总价相差不大。尽管两者有众多共同点，但他们依旧有各自的优劣势，谁才能为初夏北京改善项目站台呢？","imgs":"//imgs.soufunimg.com/news/2017_05/18/1495067975650.jpg","bans":"ban1"}]}{"title":"详细信息PK","data":[{"title":"区域位置PK","summary":"区位的可塑性往往注定房子后期的价值空间。通州万国城MOMA和亦庄·金茂府都位于北京置业热门区域，不过在未来北京整体城市规划中，副中心有更高的层级，且前者运河核心区，地段自然杠杠的，后期开发强度有保证。此轮较量通州万国城MOMA小胜。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/18/1495068815381/650x490.jpg","bans":"ban1"},{"title":"价格PK","summary":"这两个项目都是北京改善产品中的力作，近期推出的新品价格也差距不大。通州万国城MOMA的价预计需要800万，而亦庄·金茂府主打户型为130平-150平的3居，户型更宽敞，价格相对来说更便宜，后者价格占优。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/18/1495068862269/650x490.jpg","bans":"ban1"},{"title":"配套PK","summary":"通州万国城MOMA处在通州最繁华地段，附近医疗、教育和商业等配套齐全。医院有潞河医院、中医药大学东直门医院、二六三医院，在教育资源配置上同样丰富，项目附近就有如运河小学、南关小学、北京玉桥小学、通州运河中学、史家小学通州分校、通州玉桥中学的等多所知名中小学。万达、星悦百货、京客隆等大型购物商超聚汇项目周边。亦庄·金茂府的配套设施也算齐全，但并无太多可圈可点之处，这项PK被通州万国城MOMA秒杀。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/18/1495068905334/650x490.jpg","bans":"ban1"},{"title":"居住品质PK","summary":"两项目都标榜智能科技住宅，软件配置可谓平分秋色。亦庄·金茂府作为“金茂系”产品的精品项目，房子的层高达到3.08米，一梯一户，车位比也更充足。此外亦庄·金茂府背靠凉水河，南海子公园，生态环境好，未来在新机场方向，会建造一处媲美奥森的大型公园，项目的宜居度更高。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/18/1495068970669/650x490.jpg","bans":"ban1"},{"title":"户型PK","summary":"挑选好户型是买房的关键一步，我们不妨拿两个项目的户型做个对比。通州万国城MOMA的115平3居为纯南向采光，面宽一般，进深较大，东边的次卧过于方正。亦庄·金茂府的130平3居，南北通透的户型比较方正，u型厨房设计，动静分区相对合理，由于阳台被飘窗所代替，单独了配备多功能间，该户型实际上是3.5居。考虑到亦庄·金茂府的户型没有阳台，之后的改装难度大且影响房子的空间布局，因此，两个项目在户型上难分伯仲。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/18/1495068995369/650x490.jpg","bans":"ban6"}]}{"title":"优劣势PK","data":[{"title":"通州万国城MOMA","summary":"优势：\n1、地理位置很好，在运河核心区，未来有发展潜力\n2、环境和配套是该项目的强项\n3、软件配置更加人性化，有居住感\n劣势：\n1、加推房源较少，户型不够方正\n2、单价较贵，限购政策会对项目产生影响\n3、距离地铁有一定距离","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/18/1495069044005/650x490.jpg","bans":"ban1"},{"title":"亦庄·金茂府","summary":"优势：\n1、“金茂系列”产品，科技感强，有品质优势，档次高\n2、紧邻南海子公园，小区环境非常棒，居住密度低\n3、亦庄成熟生活区，周边配套成熟\n劣势：\n1、项目的教育医疗资源配备一般\n2、户型设计缺乏人性化，物业费较贵\n2、项目距离地铁较远，必须通过其他方式接驳","imgs":"","bans":""}]}