低总价才是硬道理！刚需北京买房这些新盘千万别错过

房天下  2017-05-25 09:37

[摘要] 北京楼市的土地供应日益稀缺，房价也随之高企，新政的到来让房子回归居住属性，但刚需购房者难免被误伤。早前卖的火热的商业产品，受政策打压，成交量狂降99%，近期该类项目的处理政策虽然确定，但不免让购房者心有余悸，刚性购买人群的置业心态更加理性。目前北京五环内的新房不仅房源少，而且房价难以承受，对于首次置业人群来说，将视线转移到五环外，把置业功课做足，要找到一套满足家庭需求的房子也不是很困难的。

{"title":"区域概况","data":[{"title":"","summary":"马先生，目前准备买一套婚房，并且即将开启造人计划，夫妻双方工作稳定，二人名下无房，对房子的具体要求为：\n1、预算在400万-500万左右，贷款买房。\n2、鉴于马先生一家未来的成员结构，想考虑两居以上的户型。\n3、家中有一辆车，希望出行便捷，日常1个内可到达主城区，周边能有运营的地铁线路。\n4、周边配套尽可能完善。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/25/house/1495700434730_000/650x433.jpg","bans":"ban7"},{"title":"","summary":"整体来看，马先生有一定的改善需求，但考虑北京高企的房价和家庭未来的展望，留给马先生斟酌的空间并不大，建议踏踏实实找个刚需新房来住，目前能够选择的房子大致如下：\n1、房山、昌平区域可重点考虑，相较于主城区，价格更亲民。\n2、在居住环境、周边配套和潜力等方面要有所取舍。\n3、项目周边配置地铁等交通工具，以满足出行需要。","imgs":"","bans":""}]}{"title":"好房推荐","data":[{"newscode":"1010738619","housename":"花雨汀花雨汀36000元/平方米起4.03分(昌平)中兴路17号院010-56278765","housecity":"北京","reason":"","modules":[{"title":"","summary":"花雨汀，位于昌平老城区，城南街道凉水河村，昌平中关村产业园区内。自驾方便，京藏高速，附近有昌66、昌52、昌53路站、889路等多条公交线路，地铁昌平站距离项目3公里。昌平中医院距项目仅有有1公里，周边还有昌平区博仁医院、昌平区医院、昌平区中医院等多家医院。项目东侧有汇佳高尔夫球场和白浮湿地公园，适合生活宜居，生态环境好。花雨汀目前14层住宅在售，户型为88平两居、98平-110平三居和115平四居，两梯四户，得房率高，毛坯现房，项目单价44000元/平，总价431万起。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/25/1495676368180/650x490.jpg","bans":"ban1"}]},{"newscode":" 1010122475","housename":"远洋仕家","housecity":"北京","reason":"","modules":[{"title":"","summary":"远洋仕家，地处房山良乡大学城板块核心位置，同时兼具西南五环和地铁房山线两大优势，首创奥特莱斯、家乐福、半岛广场、绿地缤纷城、华冠购物中心、苏宁电器、物美、国泰百货等大型百货和商超汇聚于周边，商业氛围浓郁，给业主带来堪比城区的便捷生活体验。远洋仕家在售1号住宅楼，2梯4户，17层，带装修交房，此次推出108-126平四居，全部为南北通透、格局全明的户型。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/25/1495700486558/650x490.jpg|//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/25/1495700501631/650x490.jpg","bans":"ban1|ban1"},{"title":"","summary":"远洋仕家相较于近期其它刚需项目，优势在于各种配套非常齐全。人大附中、红黄蓝幼儿园、北京十二中学房山校区和北理工附属学校等优质教育资源环聚。项目周边有武警总医院和良乡医院两个三甲医院。另外项目距离良乡大学城站仅400米，光这一项优势，就可以秒杀北京现今大部分千万级的改善新房，项目价值在未来能够得到充分释放。","imgs":"//imgs.soufunimg.com/viewimage/news/2017_05/25/1495676397892/650x490.jpg","bans":"ban1"}]}]}{"title":"综述","data":[{"title":"","summary":"对于马先生来说，可以根据工作和居住地点来选择，如果住在北城，花雨汀是个不错的项目，短期内就可入住。房山的远洋仕家，配套完善，能够满足家庭迎接二胎的需求，又是临铁项目，能够做到一步到位。刚性需求购房者遇见合适的房源抓紧入手，毕竟北京现今刚需项目真的不多了。","imgs":"","bans":""}]}