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贾卧龙：配建房是开发商难咽的黄连
建立健全社会住房保障体系，解决中低收入者住房问题是政府的本职所在。而对于开发商而言，提供符合市场需求的产品，满足购房者的购房要求，最终从中获得利润是他们最根本的出发点。
北京政府规定15% 的配建比例无疑是将一部分保障性住房供给的任务分给了开发商，但政府不会因为开发商承担了这项社会性的任务而扣除或核减这部分的土地费用和相关税收。可见，这样的任务转嫁就好似给开发商吃了一味黄连，使他们有苦说不出。>>>
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博客观点
徽湖：商品房配建保障房，看上去很美
近两年来，北京房价快速上涨令人瞠目结舌，其中一个很重要的原因就是因为供应结构出现严重失衡。商品房配建保障房，这说明政府已经意识到当前房地产市场供应的失衡问题，开始采取有针对性的措施来解决房价过高、普通百姓买不起房的问题了。
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蔡鸿岩：“配建房”是政府不愿承担真正的责任
让开发商承担两限房和廉租房，意味着政府是在强逼开发商在工程上偷工减料。事实上，经济适用房将开发商利润控制在３％以内众所周知都已是个说法而已．更何况让所有的开发商都来建这样不挣钱的房子．如此以来，大量的劣质住房会在社会出现，其如果可想而知。
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楚芸：商品房配建保障房犹如单边移民
从开发商的身份与既往对市场与金钱的追求看，政府提出配售要求，开发商进行呼应，实质上只能是单边移民。形象喻之“疏影横斜水清浅，暗香浮动越黄昏”。
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限价房和经济适用房：房地产的怪物产品
到底谁是限价房的主人。对于房地产的投机人和投资人而言，低于市场价购买住房是个大便宜，所以限制购房者是个非常的难题，门槛高了，双限房能够买得起的少了，保障谁了，门槛低了，大奔和宝马就又冲进来了。
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| 总第19期 2007年7月25日 |
全球华人房地产门户搜房《博海观潮》周刊
捕捉房地产市场瞬息万变的眼神 |
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往期回顾：
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| 质疑 |
| 吴其伦：与虎谋皮的配建房政策能走得远吗？ |
| 此次政策在令中、低收入人群获益的同时也将会令开发商的利益受损。开发商即便是为了取得入市资格而接受政府的规划，也极有可能以此为借口来抵制配建房政策的实施，或在实施过程中将该政策执行得变调，令开发商执行配建房政策如“与虎谋皮”般难以实施，即便实施也将会因开发商顾及自己的利益而变调。…>>> |
| 苦练房市真经：配建保障房，你能降低房价么？ |
| 政府好像是下达了力气，来扩大市场供应，联想到前段时间国土资源部的领导都感慨，自己都买不起第二套住房的言论，仿佛北京市房价有望再增加市场供应后下降到理想状况，可是现实会如同想象中那么理想么……>>> |
| 出谋划策 |
| 姜仁：用配建房来稳定房价要因地制宜 |
| 政府在积极努力的为解决中低收入家庭的住房问题想可行性的办法了。尽管其中还有许多冲突和细节问题，但总比无动于衷好多了。然而用商品房配建保障房来稳定房价要因地制宜，不能一刀切，要因地制宜，否则目标和努力会背道而驰。>>> |
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北京市的这一地产新政是非常正确的，这一举措完全符合北京房地产市场实际，不仅会有效解决中低收入人群住房问题，而且也将对平抑房价、增强房地产开发商的社会责任感起到积极作用。[阅读]
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