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编者按:
  短短的11天,就有3家中国地产公司在香港主板上演了一个小高潮。昨天,《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜公布,40位的富豪榜被上市房地产商占据了近半数的位置,且亚洲首富竟是年纪轻轻的杨惠妍。有人说上市让房地产商一夜暴富,成了中国最有钱的人。据说。还有不少开发商在谋求上市机会。[全文阅读]


上市时代来临?

潘石屹:在SOHO中国上市仪式上的致辞
  SOHO中国十二年的成长已经步入了它更有创造力、承担更多责任的成熟期了。今天的上市使SOHO中国成为了“涅磐”后新的生命,但构成SOHO中国的基本的精神的基因没有改变,那就是:诚实、团结、创新。>>>

蔡鸿岩:地产企业上市划上句号?
  一直在琢磨:为什么老潘的SOHO和易居中国这时候都能在海外上市?因为按照一般资本市场进行评估,仅凭经验判断,这两个公司凭即有业绩、规模、土地或项目储备想要实现上市几乎没有可能。>>>

陈洪志:你上市了吗?
  不上市,肯定没得玩,一线城市呆不下去了,二三线城市也快没法混了。8.31大限之后,土地的唯一来源就只是招拍挂了,但现在的土地市场逢拍必成王,而且更加要命的是,土地面积越来越大,付款时限越来越短,开工竣工条件越来越高,别说中小型企业,就算是万科…>>>

李宗苗:“上市公司时代”来临?

  上市房地产公司如鱼得水,要风得风,要雨得雨。自8月第一周以来,我们一边在感知信贷紧收之后一手楼和二手楼市场的双重冰冷,一边却从股票市场上捕捉到了几乎全部地产股行情的火热。 >>>
赚钱感言
潘石屹:进入富豪榜的感想
  在上市成功那天,张欣对我说:真是一场误会,我们俩从本质上是最不关心钱,这些数字财富的,但在我们的名下却有了这么多的数字财富,这都是社会托管给我们的,我们的责任是要把它用到该用的地方上去。>>>

 

蓝马:郭梓文有望再上"富豪榜"

  分析师则表示,加强成本控制及提高营运效率是目前中国奥园直面的难题,后市所表现出的每股净资产值和每股收益,才是真正衡量该股含金量的指标。事实是,近几年中国奥园的业绩比不上刚上市的合景泰富。>>>

总第31期 2007年10月10日
全球华人房地产门户搜房《博海观潮》周刊
捕捉房地产市场瞬息万变的眼神
 

圈钱? 圈地?
易宪容:上市房企吹大资产泡沫
  房地产上市公司的“圈钱”“圈地”,正在把房地产市场的泡沫及股市的泡沫推向极致。一方面房地产上市公司从证券市场获得大量的无偿的资金之后,极力地把全国各地土地的价格推高…>>>
《福布斯》:地产暴利的照妖镜
  我不得不佩服潘石屹的坦诚,潘石屹坦言SOHO中国的储备土地够开发5年。如果5年前的土地用来开发5年之后的商品房,且不说土地升值的具体数量,就看土地升值的幅度都是惊人的,等待土地增值难道不是产生暴利的一种通途吗?>>>
彭火亮:房企上市,并非是件好事
  房企上市,虽说是一件喜事,但并非是一件好事。房企上市,大部分都是想通过上市来向老百姓圈无利息的钱,把圈来的资金进行大量的圈地,资金的高速扩张从客观上确实推高了土地的价格,天价地频频出现。>>>
大红:SOHO上市,谁的耳光、谁的脸
  企业一旦与资本结合,将产生资本变异,更大的过家家游戏将在中国大陆市场上演,云端里的世界将会更加精彩。>>>
上市房企公司演绎"地价-股价"对赌格局
  时光辗转进入2007年,中国A股市场直线拉升。这一宏观经济现象侧面成就了房地产业的“反调控”繁荣,内地房企凭借在股市上的丰厚融资大举拿地,且形势逐渐演变成越来越强烈的“地价-股价”对赌局面。>>>
漫谈上市公司的后台老板们
陈云峰: 开发商该向潘石屹学些什么?

  如果各家银行都严格执行将第二套房的首付提高到四成,那么,其所降低的总购房需求,将远不止30%。因为那30%的直接被影响者,又将引导着其他的购房者临时改变原有的购房计划,加速需求的下降。[阅读]

房地产的那些人儿
  我们可以不同意他们中任何一个人的观点,不接受任何一个人的做法,包括不喜欢其中的任何一个人,但是我们应该维护中国地产界“多元化”的声音和权利。对这一点,在中国,任何一个行业都显得弥足珍贵。[阅读]

 一线城市:北京 上海 深圳 广州 重庆
 二线城市:天津 成都 武汉 南京 杭州 苏州
您认为房地产企业大量上市对民众有何影响?
圈钱又圈地,对保障民众住房不利 
有利好的一面,能规范了房地产企业 
不关心 
其他

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