统一管理与商业地产运营模式的有机结合

        对商业市场而言，物业的终端消费群体应当是商铺的经营者；对房地产市场而言，物业的终端消费群体应当是购房者，即置业者。具体而言，商业地产联系了三种权利四个主体：物业所有权、物业商业经营权、物业商业管理权；开发商、投资者、商业经营者、商业管理者。
        三种权利，通常会被四种关系以不同的方式分化，分化方式不同，商业地产经营的效果就会不同：所有权、经营权、管理权三权合一；分割所有权，经营享有自主权，不涉及商业管理权。通常，商业管理的简单概念，应当涉及统一招商、商场统一结算、统一物流等层面。今天我们就来探讨一下商业地产统一管理与运营模式的结合问题。

论坛时间：2011年8月10日
论坛地点：搜房网直播间
专访嘉宾：葛    铮      京商盟秘书长
                     蔡    英      京商盟商业新模式研究院院长
                     钮越美      京商盟资深顾问
主 持 人：王    寅      搜房网商业地产频道编辑