国家统计局12月18日报告显示，11月份我国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降城市达49个，比上月增加15个。这些数据，体现出我国房地产调控取得一定成效，但仍不容过于乐观。
开发商：降价可能挨砸 不降可能是等死 数据显示，和11月相比，12月市场折扣幅度有收敛之势，降价幅度高于30%的仅有北京珠江奥古斯塔城邦，余下9个项目在7.0-7.8折之间。综合三个榜单，降价主力军已经从万科、富力、恒大等龙头地产逐渐换成中小房企，龙头房企中仅有中海地产仍在榜单中占有一席。
12月1日，中国指数研究院（下称“中指院”）发布《中国房地产指数系统百城价格指数》显示，今年11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28％，创今年以来的最大环比跌幅。中指院称，在纳入统计的100个城市中，环比上涨的城市有43家，下跌的城市有57家。
年关将近，地方政府提交房价控制目标“年考”成绩已经进入倒计时。根据中原地产发布的研究报告，截至11月底，在年初公开发布楼市调控目标的城市中，初步统计约有30个城市没有完成目标，部分城市为完成年底目标开始突击“限价”做最后冲刺。按照“新国八条”相关规定，新建住房价格上涨幅度超过年度控制目标的城市将被问责。
当社会对房地产调控可能出现放松预期时，中央的几次喊话平复了市场的这丝疑虑。 不可否认，随着稳健调控政策的持续实施，房地产下行的趋势到目前已经确立。经历“金九银十”的销售不佳之后，楼市在今年11月份延续了10月份的惨淡。
12月1日，中国指数研究院（下称“中指院”）发布《中国房地产指数系统百城价格指数》显示，今年11月，全国100个城市住宅平均价格为8832元/平方米，与10月相比下降0.28％，创今年以来的最大环比跌幅。中指院称，在纳入统计的100个城市中，环比上涨的城市有43家，下跌的城市有57家。
房价调控暴跌不是目的 保持房地产稳定为首要---近日，房地产市场的逐步下行引发了社会对房价调控的进一步猜想，不过，就目前而言，调控的基调依然没有变。今年3月以来，随着限购限贷等调控政策的深入执行，部分区域房价纷纷下探，调控效果初步显现。
国家统计局11月18日发布70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负增长，平均环比下降0.14%。这意味着争论了数年的楼市拐点正式到来。
本轮股市大跌,房地产企业损失惨重。《国际金融报》根据中国房地产上市企业前50强公开数据统计得出,50家上市房企在过去的一个月时间内,由于股价下跌,市值缩水总计超过1800亿元。
在政策调控效果初现，全国楼市“入冬”的背景下，恒大地产依然捷报频传。11月14日，恒大地产发布10月销售数据显示，截至10月底，恒大完成合同签约额778.7亿元，提前两个月完成全年700亿元的营销目标。分析人士预计，恒大在剩下一个半月内的销售额将继续保持平稳，今年最终将取得近千亿元的年度合约销售额。
2005年和2008年,房产中介都遭遇了大规模倒闭潮,但等市场恢复,这一行业又会周期性地生长起来。
土地市场惨遭楼市“寒潮”侵袭。最新数据显示，10月份全国133个城市共成交土地1365宗，成交面积5500万平方米，环比减少40%，同比减少37%。
编者按：没有房产推介会上的火爆场景，没有预料中的“金九银十”，剩下的只有维持在相对低位的房产销售和不会放松的地产调控政策。而现在，包括一些专家和消费者在内，都相信中国房价或许真的到了“拐点”之时。那么，这又会对业界知名的地产大佬们产生什么影响呢
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