日前，银监会前主席刘明康公开表示：“房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%。”此话一出，一石激起千层浪，“房价下跌多少，银行能扛得住”这一话题再次引发广泛关注。
当万科总裁郁亮抛出了一个“过冬论”来代替“拐点论”时，“明年是楼市的冬天”这一判断几乎成为房地产行业各方心照不宣的共识，“冬天模式”也成为房企策略的代名词。
日前，银监会前主席刘明康公开表示：“房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%。”此话一出，一石激起千层浪，“房价下跌多少，银行能扛得住”这一话题再次引发广泛关注。华远地产董事长任志强(微博)却直言，就中国的按揭贷款规则而言，所谓的房贷压力测试并无意义。
尽管近日住建部给出“五条”新限购标准，符合两条者被建议纳入限购，此举依然被外界解读为住建部对“限购的基调有所放宽”。
当一些开发商想着怎么降价卖房的时候，上实发展却找了另一条有意思的融资路径：对项目公司进行增资扩股、同时引入机构投资者，并在这个过程中间接完成项目公司股权的转让。
11月8日，北京房山一幅地块又一次低价成交，这似乎坐实了北京市将土地出让价格下调的传言。与此同时，近期多次对土地市场推地计划的调整，也多少泄露了政府部门急于推地的焦虑心态。
11月9日，在“国际金融论坛2011全球年会”的“中国房地产下一步走向”论坛上，业内人士认为，限购政策可能还会持续一年，如果今年的状态持续到明年上半年的话，那么没有任何一个房企可以独善其身。
2011年即将进入尾声，今年的土地出让金总体缩水似乎已成定局。“与2010年全国土地出让金29397亿元相比，今年至少下降30%以上，甚至要下降50%。”中国房地产经济研究院院长谢逸枫如是预测。
2011年即将进入尾声，今年的土地出让金总体缩水似乎已成定局。“与2010年全国土地出让金29397亿元相比，今年至少下降30%以上，甚至要下降50%。”中国房地产经济研究院院长谢逸枫如是预测。
这是一个令人尴尬的市场：“面包”难卖的同时，过去因涨价预期被疯抢的“面粉”也随行就市地便宜了。
今年以来全国楼市整体低迷，北京楼市也陷入低迷交易期。北京通州、大兴、房山、昌平等郊区出现了大面积降价潮，以通州为例，东方华业玫瑰直降6000元/平米，经贸国际城总款最高降百万等降价现象的出现，甚至引发了退房现象。
最近，内地一线城市房价大幅下跌的新闻不绝于耳。曾经信誓旦旦绝不降价的多家地产巨头，自觉不自觉地大幅打折，开始冬季抢收。这些大佬们降价的动作如此之快，出手如此之狠，出乎很多业内人士的预料。某知名地产分析师说，知道房价会跌，但没有想到会在华东,特别是上海开跌，更没有想到会跌得这么快。
随着房价调控深入和金融政策的全面收紧，全国一线城市房价率先进入下降通道，中海、龙湖、保利、万科等众多一线房企或降价或猛推特价房，试图在销售低迷、资金绷紧的当口抢得先机，以挽回销售业绩。2008年楼价大跌的局面已然重现。
近期中海地产在沪楼盘从2.2万元/平方米直降到1.6万元/平方米，前期业主怒砸售楼处，所在区房管局相关领导介入降价事件，并表示降幅超过20%需重新进行网上备案，上海此举意味深长。
房价下跌已是大势所趋，因开发商降价促销而引发的业主维权也此起彼伏。对此，不少分析人士指出，降价并非开发商自愿。“主要还是为了提前应对日益紧张的资金链。”清科研究中心分析师傅喆告诉记者。
“正在进行中的大规模保障房建设，5年后或将不再持续如此力度，保障房最终将转化为货币补贴为主。”这是10月25日从十一届全国人大常委会第23次会议第二次全体会议上传出的消息。
10月19日下午，北京市住建委公布了《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》以下简称《通知》，突出强调了公租房的重要性。
继建行上调北京首套房按揭贷款利率至1.05倍以后，不少中小银行也纷纷跟进，惹得持币购房的买房者甚是焦虑。在利率上调的“旋风”中，汇丰、花旗、东亚、渣打四家外资银行纷纷表示：对于首套房贷款，目前提供的个人房屋按揭贷款利率为基准利率。
