严厉、密集、持久的调控政策对大部分开发商来说,面临的最严峻的危机势必将是资金问题,但对SOHO中国这一采用另类经营模式的商业地产开发商来说,其董事长潘石屹遭遇的最大的挑战却是土地和项目稀缺的问题。
而今，房价调控目标成为各地热议的话题。据《华夏时报》记者调查，受“新国八条”的压力，各地的房价已有下降，但效果不够理想。
“需要钱的地方太多了，灾后重建需要钱，教育投入需要钱，医疗卫生需要投入，保障房建设需要投入，农田水利也需要投入，到处都缺钱啊！”两会期间，四川省一位官员接受采访时，这样向《华夏时报》记者诉苦。
“京十五条”出台后，一些在政策出台之前交易的无房产证的二手房遇到了新的麻烦。记者了解到，一些购房者在“京十五条”出台前购买了无证的二手房，最近这些购房者发现，现在房产证下来了，但却无法过户，因为他们在“京十五条”的被限购范围内。
3月1日，复地集团公布了2011年2月销售业绩。数据显示，当月公司实现合约销售面积6.27万平米，销售金额约6.67亿元。而值得注意的是，完成2月预定销售项目的均为二三线城市，其中天津项目复地温莎堡贡献最大，2月单月就实现权益后销售额约4.09亿元，权益销售面积4.37万平米。
随着房地产市场调控的不断深入，开发商“真差钱”的事态已经开始蔓延。加息、限购、信贷紧缩，无疑都触动着开发商资金链最紧张的神经。
2月16日，北京发布了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（即京版“楼市调控15条”）。对于京版楼市15条，从文字表面看，基本上是国务院新国八条的翻版与细化，其增加的内容不多。有些内容表面上严厉，实际上并非如此。
2月16日，千呼万唤始出来的“京十五条”楼市调控细则落地。一石激起千层浪，这个被称为楼市调控“升级版”的地方细则成为当下各方热议的谈资。而其中，升级版的限购政策由于被扣上了“排外”的帽子，成为业界关注的焦点。
中国日益庞大的老年人住宅市场吸引了外资的关注。城堡投资(Fortrees Investment)，这家总部位于美国、掌管约440亿美元的对冲基金公司，正准备募集10亿美元投资中国富裕地区的商业养老地产。
随着房地产市场调控的不断深入，开发商“真差钱”的事态已经开始蔓延。加息、限购、信贷紧缩，无疑都触动着开发商资金链最紧张的神经，除此之外，2010年全国2.7万亿元土地出让金中一半土地款须在今年支付，于是，发债、房地产信托、海外融资、民间借贷拆借，有门路的开发商们无所不用其极。但与此同时，让开发商真正
2月10日，记者从多家去年底主动停止房地产信托业务的信托公司获悉，负责公司房地产信托的部门从2月份已经开始积极筹措新的房地产信托业务，房地产信托基本上全面重启。而作为房地产信托业务的主要客户，房企在春节期间就已经开始大手笔融资了，信托公司对房地产信托业务的热情和房企融资的迫切心情一拍即合。
监管层设定的2月中旬“限购细则出台大限”日益临近，但目前已明确限购的36个城市中，只有上海及青岛细则落地。在房地产第三轮调控之下，地方政府无疑将承受更大压力。临近出台大限，各地的静默，似乎也反映出地方政府复杂的心态。
2月10日,《华夏时报》记者来到位于重庆市主城二郎片区的一处知名楼盘,该楼盘从重庆房产税试行的2月1日算起,10天中竟然没有一笔交易,显得格外冷清。
春节楼市遇冷的不止有重庆,广州中心区、深圳、杭州均出现多日“零成交”的现象,珠三角佛山、中山、珠海等二线城市楼市的成交量也只有几套,北京、上海、南京等地成交量也多处在几十套的低位水平。
“2011年，地产类上市企业通过股市融资仍然希望不大，但房企个个都在加速发展，预计今年的主要融资渠道将是银行、信托和基金等。”中融信托相关人士认为。
开发商储备冬粮 1月海外融资超150亿。银行监管部门发出各种收紧信贷信号的同时，一些大型开发商开始从海外进行募资，储备“冬粮”。在1月份已公布的海外融资计划的房地产企业中，海外融资规模已超过150亿元。
楼市调控给力 房贷增速趋缓, 密集出台的房地产调控政策出台一年来，仍未见楼市降温。现在“新国八条”来了，房产税来了，银行利率高了，能抑制住房价的上涨吗？
在为期数月的激烈交锋中，“陈黄之争”为国美带来了如履薄冰般的忐忑与动荡，太多的是非曲直、太多的恩怨交织、太多的力量博弈……
记者近日获悉，2011年北京保障房的目标是实现“两个60％”，即新开工和收购保障房20万套，占新开工住宅套数60％以上；公开配租配售保障房10万套，公租房占60％以上。
