第22次上海市市长国际企业家咨询会议昨天下午圆满落下帷幕。在会后的新闻发布会上,上海市长韩正针对媒体关心的房地产话题表示,上海房地产调控的方向,就是要还房地产以居住为基本功能的本来面目,维护广大以居住消费为主的消费者的利益。
昨天是“沪12条”正式执行的首日，本市一手房单日签约数再次突破千套大关。仅从成交量上看，在“沪12条”细则面前，市场反应似乎有点迟钝。但业内人士估计，成交量拐点最快下周就可能显现。
三套房停贷后,对于住宅的投资陷入了沉寂。但由于商铺并不在调控新政范围内,所以不少敏锐的投资客开始改投商业地产。
经过前段时间开发商的“以价换量”后,8月市场出现了供销两旺、量价齐升的现象。据网上房地产的数据,8月份商品住宅成交方面环比出现67.48%的增长,成交量接近新政前水平。
一幢位于市区的普通楼房,却在网络上迅速蹿红,被网友称为“上海最囧楼”。原来,这幢楼的所有窗户均是画上去的“山寨窗”。更雷人的是,透过这些“窗户”居然还能看到“蓝天白云”。
昨天,上海六地同拍,其中备受关注的黄浦江沿岸E18(9-3)住宅地块最终被香港九龙仓下属的卓光控股以48.28亿元夺得,折合楼板价35490元/平方米,这也打破此前新江湾城C6地块的记录,成为中国最贵住宅地块。
每年的“金九银十”是楼市的旺季,然而今年这个旺季的开盘量不仅大大低于去年同期,连1-7月的月平均开盘量都赶不上。尽管如此,已经有不少刚需购房者准备出门淘房了,当然,能不能接受目前的房价则还是未知数。
上海房产企业提供的统计数据不准确?针对近日部分媒体刊登的这则报道,国家统计局昨天在其官网上发表声明称,此报道失实。记者昨天从上海调查总队了解到,开展房地产企业统计执法检查抽查是该总队的一项常规工作,相关企业已在进行整改。此外,据悉,上海房价统计数据今年已暂停发布。
中华企业、金丰投资的资产整合方案尚未揭开面纱,近期强生控股、上实发展又先后宣布停牌筹划重大事项,本周,百联股份、友谊股份同时停牌宣布重组,上海本地股的整合再次掀起热浪。由于具备国资委整合概念、世博增厚业绩预期,上海本地股近期显得十分活跃。
有消息指出,相关部委已经开始积极研究进一步落实“新国十条”,以配合可能推出的房地产新调控政策。据知情的人士透露,楼市新调控政策将在三季度发出,四季度看到效果。
据网上房地产数据,6月(数据统计截至6月27日)全市商品房供应量为132万平方米,交易量112万平方米。对比5月来看,商品房供应量下滑明显,其中商品住宅供应量约减少五成。从交易上来看,6月的前27天交易量为112万平方米,基本和上月113万平方米的水平持平,商品住宅仍维持在30余万平方米,整体较为低迷。
自金融危机爆发以来,“两房”(房利美和房地美)从未离开过公众的视野。日前,美国联邦住房金融局勒令“两房”股票从纽约交易所摘牌,紧接着又传出国会将把“两房”列入可能遭到清算的金融实体。于是,很多人在第一时间表达了对中国作为“两房”债权人处境的担忧。
在日前晨报与金地集团联合举办的“楼势沙龙”上,与会专业人士坦言,短期内上海房价仍将出现下探,不过幅度应该会比2008年那波要“温柔”。
“4月份买的房子,6月份就想卖掉,压力太大了”,一位刚刚在北京工作的网友发帖求助称,他和未婚妻在房产新政出台前贷款买了一套总价为165万元的房子,但两人只在首付款里贡献了1万元存款。
上海拍卖行前天举办的一场房产拍卖会上,因无人交付保证金,2个标的均流拍。记者(6月22日)走访本市拍卖行后了解到,近期房产流拍、降价后再流拍的现象较为普遍,社会委托房产拍卖流拍率大约占八成。
在7月为数不多的预告开盘项目中,一个熟悉的名字引起了记者的关注——曾发生在建楼房倒覆事故的“莲花河畔景苑”将推出新房源。
“二套房到底该 怎 么 认定?”、“数房还是数贷? ”住建部、央行、中国银监会等三部委近日明确二套房的认定标准:“既认房又认贷”。
“四五月份我们生意都是白板,真是急煞人。”一家小中介公司的老板这段时间来一直愁眉苦脸。房产调控政策出台一月有余,这种“夫妻老婆店”生意越来越难做,有些地区已经出现了成片打烊的情况。据悉,5月本市约200家中介关店,购房者要小心定金收不回来,被隐瞒重要信息等“关店后遗症”。
近日,有投资客一口气抛出了距未来“迪士尼”最近的某新盘10套房源,而且单价都比在售房源便宜2000元。“背靠迪士尼,面朝大浦东”,有这两项利好因素的川沙板块2009年房价上涨速度惊人,尽管处于外环外,但是单价轻松突破2万元大关。但去年猛涨的川沙迪士尼板块,在新政的背景下,泡沫正在被挤出。
最近一段日子,在北京北六环附近的一个村庄,每天早上6点30分,当村民三三两两去田间劳作时,总能看到在新修好的乡村沥青小路上有个长相秀气、皮肤白皙,穿着职业套装的女孩拎着挎包匆匆往村外走去。在村头车站,她上了一辆拥挤的绿皮公交车。
