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    国务院10号文的出台,预示着房地产行业开始进入全面调整时期:一方面是楼价的下跌,一方面是房地产开发利润的归于平常。虽然房地产行业的调整无可避免,但我们需要思考:这是周期性的调整还是行业的拐点?
    
    据港媒报道,内地及香港政府先后出招打压楼市,本地地产股及内房股甩卖压力大,令港股投资气氛转差,更一度跌穿100天线,最低见21,206点。尾市在期指带动下,跌势明显收窄,最终以近全日高位收市,收报21,454点,跌56点,国指跌40点至12,330点,大市全日成交667.2亿元。
    据港媒报道,为回应社会对豪宅屡创高价的关注,香港特区政府改变过去坐等勾地的做法,决定主动推出两幅豪宅地王在6、7月公开拍卖,以增加土地供应,变相恢复不定期卖地。连同港铁推出招意向的南昌站项目,未来3个月,本港将有5幅土地推出拍卖及招标,提供约6,000伙单位。
    虽然中央政府出手调控楼市,但主要在一线城市拥有559万平方米土储的北京金隅(2009),其主席蒋卫平表示,由于集团主要土储位于北京等一线城市,且多属供应较少的商品房,加上需求仍旺盛,料未来北京等地楼价依然会稳定上升,而总裁姜德义则估计,今年集团售楼目标约百多万平米。
    据悉,太古地产拟于本月26日起路演,暂定于5月14日挂牌,集资30亿美元(约234亿港元)。此次分拆计划将帮助太古地产在香港和内地的项目融资,太古已经委任丰、高盛和摩根士丹利为太古地产的承销商。
    
    从银行内部人士处了解到,针对房地产业的开发贷款和土地储备贷款也有所收紧。面对过快上涨的房价,房贷风险也有所增加,各家银行为此采取了不同的策略。
    为响应中央调控楼市政策,包括四大行在内的多家银行悄然开始提高房贷门槛,收紧房贷。本报记者了解,全国“两会”后银行不仅提高了二套房贷门槛,严格执行首付四成的规定,就连首套房申请贷款的七折利率也名存实亡。
    据统计,3月份,房贷市场交易量环比增长24%左右。相关人士告诉本报记者,从以往的房贷市场交易规律看,一季度往往是刚性需求、首次置业群体释放交易热情的集中点。
    按照历史规律,两会期间股指上涨的概率远高于下跌,机会大于风险。过去10年间,仅有2006年和2008年两年上证综指在两会前后一个月的涨幅低于全年,而这两次意外分别是因为正值上一轮牛市的开启和股市有史以来最急剧的一波下挫...
    美国最大的购物中心运营商SimonProperty Group Inc.周二宣布斥资100亿美元,收购陷入困境的竞争对手第二大购物中心运营商General Growth Properties。
    
    
    在这个征收时间表透露的同时,北京市的多位政协委员已经开始讨论物业税征收税率。对于物业税征收方式、次序、税率已经有了多个版本。在全国多个省市空转了6年多的物业税似乎已经跃跃欲试要转入实际运作...
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